另一方面,从化上月网签564套,环比上涨95%,碧桂园御湖城、珠光御景山水城两盘在五一假期前后积极推货,凭借较低的价格,亦赢得买家关注,值得一提的是14号线将于今年年底开通,受地铁利好刺激,预计下半年从化成交将持续走红。
横扫全市销售套数TOP5!增城盘登顶销冠
增城的实力何等强悍?从上月全市网签TOP10就能产生直观的认识。
上月全市网签TOP10榜单上,增城足有五盘上榜,成功包揽全市“半壁江山”,奥园誉峯、碧桂园·云顶、恒展江山时代等统统榜上有名。
其中,奥园誉峯以405套的成交量拿下销冠;南沙的阳光城丽景湾以294套的网签量蝉联亚军,网签均价13638元/平。位于新塘板块的碧桂园·云顶则以276套的成交量拿下第三。
6月广州20盘推新,刚需选择多多
限签限价松动的同时,房企推新动作亦在加快。据房掌柜不完全统计,广州全市预计6月有20盘推新。
从各区具体数据来看,6月的广州楼市毫无疑问仍是外围区的主场,共贡献了15盘,占6月推新总量的75%。除番禺外,其余4区6月均有盘推新。增城以6盘推新强势领跑,从化以4盘推新随后,花都3盘紧追,南沙亦有2盘。
中心区方面,黄埔预计有2盘推新,天河、荔湾、白云均有1盘推新,越秀、海珠“交白卷”。
有业内人士认为,广州市场周期性比较明显,三年一个周期,今年正好到了放量周期。近期预售证“开闸放水”,再结合周期来看的话,今年的成交量季度环比上升是基本是八九不离十的,大量新货进入市场也会刺激整体成交向暖。
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