东莞商业百花齐放 2018供应潜量超百万平竞争更激烈

旧商业日渐褪色人气锐减

与新兴商业相比，很多老旧商业则一直在走下坡路，在市场冲击下艰难前行。在商业最为集中的东莞城区，这种对比尤为鲜明。

“吉之岛还在的时候，花园商贸广场周六日和每年数次‘十元均一’的活动，都会人头涌涌。”在花园商贸广场开店多年的李先生告诉房掌柜，和以前相比，商场不仅客流量有所减少，也未见商家有促销活动。“今年的生意比去年还要差。”

东城花园商贸广场原本基本是东莞城区的标志性商业体，南城、东城、万江，甚至石碣、高埗等地的市民都曾是它的忠实粉丝。在永旺百货撤离后，虽然深圳粤通百货迅速接盘进驻，但是它的客流已经改变，它也变成了以服务周边区域为主的社区商业体。

房掌柜周末走访时观察发现，在花园商贸广场逛街购物的多是一家大小，有不少穿着拖鞋和居家装的人流，明显是周边居住的群体。“现在都是附近的人才会来这里逛街，其它区域的人现在更喜欢去那些新开的商业体吧！”粤通百货的销售人员表示，逛吉之岛现在已经不是潮流了。

除花园商贸广场外，雍华庭聚福豪苑百佳百货撤离后也出现了类似的情况。居住在周边的雷小姐告诉房掌柜：“沃尔玛走了之后，开了一个小超市，它的经营区域本来就比沃尔玛要小，后来生意不好再次缩小，已经变成社区型杂货超市。”

另外，潮汇星城、地王广场的彩怡百货关门后，目前也尚未见有任何新动静。

传统商业更新迭代，新兴综合体短兵相接，社区商业家门口揽客……可预见，东莞未来几年商业体间的战况将更加激烈。不可否认的的是，随着商业环境的更新换代，受惠的还是广大消费者。