佛山十年楼盘营销各放奇招 一场城市营销俘获一颗城市的心

编者按：2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。十年，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了房地产快速发展的十年风云变幻。

　　岁月如刀,浮生若梦，十年，佛山有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼市亦然。房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018：佛山楼市十年》系列文章，呈现佛山楼市白银时代的全景图，敬请关注。

　　随着时代的更迭，各类信息如同过隙白驹般铺天盖地而来。正所谓“无噱头不营销”，传统的营销方式已经不能满足大众的口味了。十年间，佛山楼市的营销真可谓是各放奇招，掌柜带你领略佛山十年营销案例中那些让人耳目一新的闪光点。

　　2008-2012 垃圾短信 房产类登首

　　2008年以来，手机开始进入千家万户。那时移动数据还并未像当今如此普及。手机短信成了人与人之间的沟通的重要工具。当然，这也成为房地产营销的惯用手段之一。

　　“5万拥全城至美三房!临地铁，拥名校，全新二期样板房惊艳开放!”佛山曾有一大型楼盘策划人员为宣传楼盘信息，利用“伪基站”发送广告信息，致使每天受影响用户达11.8万人次。

　　2012年，有数据公司公布《2012上半年垃圾短信报告》中，特别公布了上半年全国用户举报的各类垃圾短信排行榜。在总量多达105亿条的用户举报垃圾短信中，房产中介类垃圾短信占总量的19.1%，据此测算，仅“房产中介类”垃圾短信一项，上半年就被举报过19.95亿条，占据《中国十大热门垃圾短信排行榜》榜首。

　　虽然短信营销多少还是沿用至今，但一直为人所诟病，究其原因是其中虚假信息很多，鱼龙混杂让人无从选择，久而久之短信营销变成了用户眼中的“垃圾”。 而开发商开始重视短信内容或许会带来转机，如果能在内容表达之外更重视宣传内容的真实性，留给用户更多隐私空间，尊重用户的隐私权和选择权，也许在未来可以让短信营销不再沦为垃圾信息。

　　2013-至今 明星营销跨界营销轮番上演

　　佛山某楼盘启动地产界第一个免费万人游活动，提供泰国布吉岛万元旅游现金大奖和几百元个免费旅游名额，吸引了广大网友的关注，近万人报名参与。通过免费旅游吸引眼球，并通过网络、微信全力推广，广佛联动，传播范围之广影响之深不可估量，非常有利于项目传播和品牌建设。

生活中吃喝玩乐总是分不开的，地产营销也是如此。广佛万达就在佛山岭南明珠体育馆举行了群星演唱会，这种在当年已经是一种别出新意的自我展示方式，演唱会将万达精神理念巧妙融合进整场演唱会，分三个篇章，“品牌之路”、“荣耀与未来”、“不止步的未来”。以一个中心主题，演绎城市的变化，万达集团的变化。

明星营销一直都是楼市的主流营销方式，开发商乐此不彼。

　　东基·童梦天下营销中心现场曾邀请到了周慧敏来佛山首秀，为项目助阵。明星效应引爆全场，自然吸引了不少市民的关注。