时寒冰：抢房大战这一股美丽的清流 开始延绵不绝了

当许多人围坐在一起，房地产谈论不完的时候，这个民族的精神，真的贫瘠到了如此地步了吗？

　　从发展的可持续性角度来看，让更多的民众有权分享保障性住房，更有利于减轻民众的住房压力，更有利于藏富于民，激活内需，更有利于实现经济的可持续稳定健康增长。

　　抢房大战高潮迭起，延绵不绝。

　　西安某房地产企业在摇号中舞弊，通过人为操作摇号结果的方式违规销售106套商品房，“内定”的房子让公职人员“受益”，事后，有关部门予以严惩：35 名公职人员中，8人被免职，5人受到党内严重警告处分，8人受到记大过处分，14人受到记过处分，其中有6人同时被调整管理岗位。

　　为了抢购商品房，竟然到了如此地步。这个美丽的故事，鬼斧神工，神出鬼没，精妙绝伦，楚楚动人，在浑浊的房地产市场，宛如一股清流，让人心旌摇荡，欲火中烧，按捺不住。那些原本还在观望的人，看到公职人员都已经这么拼了，已经不顾其他，砸锅卖铁也要凑足首付，搭上这般车。坐上车就能赚钱的神话，发展到这里已可谓登峰造极。房地产去产能，书写了人类经济史上的一个教科书式的经典。

　　最近，能与抢房的新闻比肩的，恐怕就数明星阴阳合同的爆炸新闻了。根据崔永元先生的解密，人们知道明星可以四天时间就赚到几千万元，还能轻易逃税。

　　但是，绝大部分平民没有这样赚快钱、赚大钱的机会。许多人起早贪黑，风里来雨里去，那种辛苦不是一般人所能想象。买房对于他们来说，是一种绝对不能奢望的事情。也许有人会说，商品房原本就是少数人解决住房问题的渠道，并不是每个人都需要买商品房。

　　这话说得没毛病。

　　买不起商品房的该住哪里？

　　问题是，那些买不起商品房的人，就不应该有房子居住吗？就应该露宿街头吗？在保障房少得可怜的情况下，无论有没有购房能力，其实都在被驱赶到商品房市场，更不用说有限的保障房被富人侵占的现象了。一方面，剥夺他们的选择权，一方面，又埋怨他们的“无能”，这真算得上是一种残忍的对比。

　　而在新加坡，商品房在所有住房体系中的占比，低于5%，绝大部分人通过具有保障性质的组屋来解决问题，保障性质的房屋成为这个国家住房体系中的绝对主流。当人们不为住房这一基本的生存需要所困扰，就能真正实现安居乐业，做自己喜欢做的事情，为社会默默贡献自己的力量，这个国家的内需也当然不需要拉动，因为民众是富裕的，是有消费能力的。

　　我以前讲过这样一个道理。通过衣食住行、生老病死等基本的生活所需去赚钱，是容易的，因为没有人可以逃脱这些环节。但是，通过民生牟利也是危险的，因为这会把民众的收入挤干净，形成一个庞大的没有消费能力的群体，导致内需的不畅。

　　通过贷款，住进更好的房子里，承受着巨大的生活压力，跟过去对比一下，幸福感真的增加了很多吗？很多人唯一的幸福，源于房价的上涨，眼看着没有上船的人的焦虑，自己所承受的压力和痛苦，似乎就淡了许多。这种比较让很多人对压力的感受明显降低。

　　抢房大战的游戏是玩火

　　我反复强调一点，房地产不仅仅是经济增长的手段，它更是民生，是民生！通过房地产赚钱是很容易的，问题是当民众的资金，都被挤到房地产上，他们除了一生为住房拼搏，还剩下了什么？当许多人围坐在一起，面对房地产有着讨论不玩的话题时，这个民族的精神，真的贫瘠到了如此地步了吗？

　　必须指出一点的是，保障性住房的建设，照样是能够拉动经济增长的，它在拉动经济增长方面，与商品房并没有太大的区别，它们对钢筋水泥的消耗不会相差太多。而从发展的可持续性角度来看，让更多的民众有权分享保障性住房，更有利于减轻民众的住房压力，更有利于藏富于民，激活内需，更有利于实现经济的可持续稳定健康增长。

　　抢房大战的游戏，非常精妙，但这种近乎玩火的游戏，真的没有必要继续玩下去了。为了金融稳定，为了经济的可持续发展，为了民生，结束这种危险的游戏吧，毕竟玩了这么多年，也可以了。而且，应对贸易战，应对正在逼近的金融危机，都需要藏富于民。

　　（房掌柜整理来自功夫财经）