一分钟看懂武汉楼市：6月惊现开盘潮 点燃节前购房热情

　　楼市风向标：

　　1、武汉市招才局发布消息，今年的应届毕业生将纳入大学生租赁房申请受理人群，这意味着，还未拿到毕业证，你或许就能拥有低于市价20%的租赁房(如属于合租的可低于市场价30%)，成为毕业即“有房”一族。

　　2、14日从武汉市房管局获悉，武汉市拟将轮候期间发放租赁补贴对象范围，由最低生活保障标准家庭扩大至低收入住房困难家庭。

3、14日，黄陂区委组织部宣讲该区最新的人才引进政策。按照《黄陂区推进“城市合伙人”计划行动方案(2016—2020)》，该区尚无自有住房的产业高端人才，可申请入住“木兰英才公寓”;未入住木兰英才公寓，且在该区首次购房的，可申请购房补贴，国家级、省市级、区级人才分别可申请最高额50万、30万、15万元的区财政购房补贴，5年内按年度核发。

　　点评：2017年以来，一二三四线的约60城先后掀起 “抢人大战”，城市间人才竞争刚刚开始，城市内的人才竞争也暗流涌动。目前，武汉黄陂区域的房价并不算高，如果留在黄陂工作，能够申请到50万的购房补贴，也就意味着大半套房子到手了，买房也能赢在起跑线。

　　本周土拍：

　　1、6月14日，湖北省孝感市高新区出让编号为孝国土开P(2018)06号的一宗商住地，最终保利以6.6亿元摘得此地块，楼面价为3160.71元/平方米，溢价率84.37%。

　　2、6月13日，湖北鄂州市成交2宗商住地，其中，P[2018]006地块由中梁竞得，成交价7.89亿元，楼面价2801.16元/平方米，溢价率45.66%，这也是中梁首次进驻鄂州。P[2018]007地块由湖北宏维置业有限公司竞得，成交价5.65亿元，楼面价2846.93元/平方米，溢价率47.5%，湖北宏维置业有限公司是黄石市房地产开发的龙头企业，大股东为湖北劲牌投资有限公司。

　　点评：有意思的是，中梁作为前20强房企，在武汉并没有项目布局。却先后在黄冈、恩施，鄂州打造有top产品系项目，武汉也十分期待中梁的到来啊。

　　房企动态：

　　1、6月12日，力高集团宣布成功将湖北省武汉市东湖高新区光谷优质商服地块收入麾下，这是力高在今年3月拿下蔡甸地块后，在武汉版图的又一次扩张。