天为：上周住宅签约量低位运行 商务公寓表现亮眼

上周（2018.6.11-2018.6.17），东莞商品房新增供应项目7个。住宅供应545套，非住宅供应319套。

上周住宅签约量价齐升，东莞上周住宅网签659套，环比上涨6.8%；签约均价17331元/㎡，环比上涨2.5%。镇区方面，大岭山签约量位列全市第一，签约62套；桥头和石碣分别签约59套和58套位列全市二、三名。大岭山主要贡献楼盘有金地前海山，签约36套；桥头主要贡献楼盘有宝安山水江南，签约41套；石碣主要贡献楼盘有玖颂江湾，签约43套。

上周东莞楼市供应大幅回落，住宅签约量继续低位运行。但商务公寓签约量表现亮眼，签约套数环比上涨43.8%，主要受到碧桂园首座集中签约影响，签约443套。  

1、土地

2、新增供应：上周住宅供应骤降

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数545套，住宅新增供应面积6万㎡。非住宅新增套数319套，非住宅新增供应面积0.6万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

3、成交量价：住宅成交量价齐升

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约659套，环比上涨6.8%，同比上涨15.8%；签约面积7.8万㎡，环比上涨9.2%，同比上涨25.3%；签约金额13.5亿元，环比上涨12%，同比上涨33.5%；签约均价17331元/㎡，环比上涨2.5%，同比上涨6.5%。

非住宅签约1394套，环比上涨33.3%，同比上涨104.1%；签约面积5.1万㎡，环比上涨21.8%，同比上涨42.7%；签约金额9.4亿元，环比上涨36.6%，同比上涨63.2%。

3.1商品房签约情况

3.2 2017年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2017年第一周至今住宅签约价格走势