天为：六月第四周东莞个别镇区支撑楼市 住宅签约量回升

上周（2018.6.18-2018.6.24），东莞商品房新增供应项目6个。其中3个项目洋房供应880套，商务公寓供应120套。

上周住宅签约量升价跌，东莞上周住宅网签911套，环比上涨38.2%；签约均价15702元/㎡，环比下跌9.4%。镇区方面，虎门签约量位列全市第一，签约282套；大岭山和桥头分别签约98套和91套位列全市二、三名。虎门主要贡献楼盘有湖山雅居，签约274套；大岭山主要贡献楼盘有金地前海山，签约69套；桥头主要贡献楼盘有宝安山水江南，签约79套。

上周东莞楼市供应上升。虎门个盘集中签约拉高全市签约量，虎门签约量占全市三成。个别镇区支撑东莞楼市，全市前三镇区签约量占全市五成。大岭山、桥头表现尤为突出，签约量已连续三周全市前三甲。 

1、土地

2、新增供应：上周住宅供应上升

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数956套，住宅新增供应面积12.9万㎡。非住宅新增套数1296套，非住宅新增供应面积2.9万㎡。 

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

3、成交量价：住宅成交量升价跌

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约911套，环比上涨38.2%，同比上涨10.4%；签约面积11.1万㎡，环比上涨42.3%，同比上涨22.2%；签约金额17.5亿元，环比上涨29%，同比上涨12.6%；签约均价15702元/㎡，环比下跌9.4%，同比下跌7.9%。

非住宅签约1060套，环比下跌24%，同比上涨37%；签约面积5.1万㎡，环比上涨1.7%，同比下跌5.9%；签约金额9.2亿元，环比下跌1.9%，同比上涨13.4%。

3.1商品房签约情况

3.2 2017年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2017年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7开发商商品房签约套数排名前十

3.8住宅签约套数排名前十

3.9洋房签约套数排名前十

3.10别墅签约套数排名前十

3.11商务公寓签约套数排名前十

3.12办公签约套数排名前六

3.13商铺签约套数排名前十

4、楼盘活动

                                                                                       天为地产市场研究中心2018.6.25