东方银座兰乔公馆112㎡高拓3+1户型解读：让空间更实用

常平作为东莞东部产业园片区的中心，有着京九第一镇、电子信息产业名镇、物流重镇、未来东莞TOD枢纽首发站场、省级教育资源镇街等多个亮晶晶的名头。从置业角度来看，常平出行方便，有足够的配套来满足业主的生活所需，同时也是东莞名副其实的价格洼地，是东莞东比较宜居的镇街。

近年来，随着常平的经济社会快速发展，外来人口众多，每年进出常平的旅客就达到2000万人次，不得不说，得益于本身交通枢纽的便捷性。人口流动和交通发展带动常平的飞速发展。常平镇委书记刘裕昌曾表示，站在新的历史关口，结合新形势、新任务、新要求，常平镇委提出打造宜业宜商宜居的东莞东部中心的发展定位，努力实现“三大目标定位”：定制之都、文旅小镇和宜居之城。

选房除了要选好地方，更要选好户型，现下常平在售、待入市项目不在少数，置业者该如何挑选呢？以近期即将开盘的东方银座兰乔公馆112㎡的C户型为例，掌柜君为各位看官解读这个户型有什么闪光点，看看它值不值得pick一下。

东方银座兰乔公馆项目详情

东方银座兰乔公馆坐落在常平东江大道与常马路交汇处，靠近常平中学。项目规划有258㎡小联排、325㎡大连排、406㎡临湖双拼的别墅产品以及92㎡2+1房、97㎡2+1房、112㎡3+1房的精装洋房产品。小区配套方面，规划了1800㎡会所、1500㎡游泳池；300㎡网球场、3000㎡人工滨水湖景、欧式复合园林、成人健身器材以及儿童游乐设施等运动娱乐配套。

据了解，项目已于6月9日面对大众开放精装湖景板房，来访市民好评连连，并且还计划在近期推出全新24栋92-112㎡精装湖景洋房，现正诚意登记中，可享2万抵97折购房优惠。

112㎡3+1高拓户型全解读

N+1户型是兰乔公馆洋房产品的特别设计，户型图上空中花园部分是可以改造的，能多元化使用，改造成阳台或者书房都十分实用。

这是房企的一种推货手段，购房者也能从中得到更多的空间面积：3+1=4，让112㎡的既有空间不显压抑，又能多得一间房。

112㎡户型

入户可见，该户型包含了双阳台、动静分明、干湿分区、独立厨房等市场青睐度高的优点，符合现代人简约舒适的家居理念。厨房设计在入户右手边，可以想象，住户买完菜可以直接从门口到厨房，避免了弄脏客厅地板，干湿分明，卫生方便。

南北对流的双阳台则加大了室内采光，并让室内空气对流更顺畅，达到换气的目的。值得一提的是，项目3+1房产品都是朝向小区的，坐在客厅往外看就能欣赏到碧绿湖景。

客厅开间设计有4米宽，相对来说是比较宽阔的，在客厅接待客人时，主任和客人都能有舒适放松的视觉、空间感受。

112㎡做大3房，卧室面积较宽，可以放置衣柜、书桌等大型家私；主卧和客卧都设有景观飘窗，也能摆放小茶几和书本，闲暇时在窗外美景下喝茶看书，为自己的生活更添一点诗意。