“量跌价稳”或成楼市新常态！2018年仍处于购房安全期

　　其中，新户籍政策及2018供地计划均显示出广州未来将会增建不少人才公寓，对引进人才较为重视。另广州市正通过供地、旧改等源头保证市场供应预期，并完善外围区配套、资源引导人口往外围区拓展。

　　去年以来，在全国各大城市的人才争夺战日趋白热化。在广州，各区也接连放出大招吸引人才，送钱、送房、送户口……展开了一场激烈的人才争夺PK大战。如番禺区高层次人才购买首套房，一次性补贴最高50万；荔湾购房补贴最高50万，租房补贴每月最高2000元等。

　　房贷：广州首套房贷利率最高竟上浮至30%

　　2017年以来，多重楼市调控政策屡屡出手 ，房贷利率彻底告别折扣时代，并持续上浮。

　　据房掌柜6月初统计的一组房贷利率数据显示，目前广州多家主流银行中，首套房房贷利率方面，大部分银行执行首套房上浮15%，少数银行首套房利率上浮20%、30%等。二套房房贷利率方面，大多数银行均执行上浮20%以上。还有银行由于额度问题，已经暂停发放二套房房贷。

　　房贷利率上浮，买房成本增加，购房者的买房之路将更加艰难。

　　都说买房越早越好，2018年下半年广州楼市如何呢？广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理赵卓文认为2018年，广州、深圳等中心城市的地价和楼价上升动力非常强劲。2018年买房仍处于安全期。不过，2018年购买的物业，在未来5年内会“见顶”，留给大家的时间已经不多，而且“会买，还要会卖”。另就整体大市而言，有专家表示政策“稳”字当先，各地调控进入微调阶段，限售、限价常态化稳定市场，防止区域楼市出现“量”、“价”明显波动，“量跌价稳”成楼市新常态。