6月接近尾声,这预示着下半年即将来来临。7月,佛山楼市又是一个怎么样的走向呢?
据掌柜君不完全统计,佛山7月将有46盘有推新计划,对比6月52个盘环比下降11.5%,对比去年7月54个同比上升1成。从对比数据可以看出,今年佛山7月推货量有所减缓,但对比去年持平。
在这46个推新楼盘中,纯新盘共24个占据半壁江山。五区均有动作,顺德16盘坐稳推货一哥的宝座,三水11盘反超南海攀上第二,南海“佛系推货”仅9盘推新,另外禅城6盘“出线”,高明回归冷静仅4盘推新。
顺德区:10大品牌纯新盘占六成
顺德区以16盘坐稳推货一哥的宝座,占全区的35%,其中纯新盘以10盘占六成,这些小鲜肉大有来头,均属于万科、美的、碧桂园、绿城、雅居乐、恒大等大牌开发商。
限购区以9盘占据多数,佛山新城2盘、乐从1盘、大良3盘、北滘2盘,陈村1盘。其中金科博翠天下即将面世,预计7月开放销售中心;位于佛山新城的华润置地悦里预计7月迎来首次开盘,首推88-123㎡洋房。另外,美的绿城凤起兰庭预计7月开售人才住房,均价约11800元/㎡,也是值得期待的。
非限购区方面也不弱,杏坛3盘、容桂3盘、龙江1盘,共7盘有推新计划。其中杏坛三大“小鲜肉”纷纷入市——万科金域学府、碧桂园美的水木清华及美的中交翰诚均有节点。据悉,万科金域学府、美的中交翰诚均预计7月开盘推售洋房;碧桂园美的水木清华预计7月7日开放销售中心,相信离推售产品的日记已经不远啦!
容桂方面,雅居乐万象郡预计7月迎来首次开盘,另外碧桂园凤凰湾及佳兆业金域天下预计7月加推洋房新品。此外,位于龙江的美的西江府7月将会推售联排别墅。
三水:11盘攀上推货亚军之位
三水区7月共11盘有推新计划,出乎意料的是居然超越南海攀上了推货亚军之位。三水区7月将有5个纯新盘入市,其中恒大乐平项目闪亮登场,预计7月1日开放城市展厅。
值得注意的是,三水推货区域渐渐由三水新城、西南、云东海街道发散至乐平、大塘、白坭等镇街。其中乐平龙光碧桂园悦府预计7月14日开放销售中心。
此外,碧桂园奥斯汀、旭辉城、旭辉江山、御江南等项目7月均有推货计划。
2023-10-23 14:18
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