佛山7月46盘推货入市 “小鲜肉”占据半壁江山

    6月接近尾声，这预示着下半年即将来来临。7月，佛山楼市又是一个怎么样的走向呢?

　　据掌柜君不完全统计，佛山7月将有46盘有推新计划，对比6月52个盘环比下降11.5%，对比去年7月54个同比上升1成。从对比数据可以看出，今年佛山7月推货量有所减缓，但对比去年持平。

　　在这46个推新楼盘中，纯新盘共24个占据半壁江山。五区均有动作，顺德16盘坐稳推货一哥的宝座，三水11盘反超南海攀上第二，南海“佛系推货”仅9盘推新，另外禅城6盘“出线”，高明回归冷静仅4盘推新。

　　顺德区：10大品牌纯新盘占六成

　　顺德区以16盘坐稳推货一哥的宝座，占全区的35%，其中纯新盘以10盘占六成，这些小鲜肉大有来头，均属于万科、美的、碧桂园、绿城、雅居乐、恒大等大牌开发商。

　　限购区以9盘占据多数，佛山新城2盘、乐从1盘、大良3盘、北滘2盘，陈村1盘。其中金科博翠天下即将面世，预计7月开放销售中心；位于佛山新城的华润置地悦里预计7月迎来首次开盘，首推88-123㎡洋房。另外，美的绿城凤起兰庭预计7月开售人才住房，均价约11800元/㎡，也是值得期待的。

　　非限购区方面也不弱，杏坛3盘、容桂3盘、龙江1盘，共7盘有推新计划。其中杏坛三大“小鲜肉”纷纷入市——万科金域学府、碧桂园美的水木清华及美的中交翰诚均有节点。据悉，万科金域学府、美的中交翰诚均预计7月开盘推售洋房；碧桂园美的水木清华预计7月7日开放销售中心，相信离推售产品的日记已经不远啦！

　　容桂方面，雅居乐万象郡预计7月迎来首次开盘，另外碧桂园凤凰湾及佳兆业金域天下预计7月加推洋房新品。此外，位于龙江的美的西江府7月将会推售联排别墅。

　　三水：11盘攀上推货亚军之位

　　三水区7月共11盘有推新计划，出乎意料的是居然超越南海攀上了推货亚军之位。三水区7月将有5个纯新盘入市，其中恒大乐平项目闪亮登场，预计7月1日开放城市展厅。

　　值得注意的是，三水推货区域渐渐由三水新城、西南、云东海街道发散至乐平、大塘、白坭等镇街。其中乐平龙光碧桂园悦府预计7月14日开放销售中心。

　　此外，碧桂园奥斯汀、旭辉城、旭辉江山、御江南等项目7月均有推货计划。