地产·人物 | 许涌俊：行业高周转 更应该以平和的心态来对待

近年来，去“地产”似乎已经业内的一种风气，恒大、雅居乐、朗诗绿色等上市企业都相继完成了“去地产化”的更名，它们无不希望朝着更多元化的方向发展。

作为中国房地产企业的50强，时代中国19年一直致力于深耕珠三角，开发项目达到50多个，覆盖了广州、佛山、珠海、中山等经济实力强劲的中心城市。此次更名是否意味着时代中国正试图撕掉传统的房地产企业的标签，并进行多元化业务延伸？

在许涌俊看来，时代中国此次更名只是一个起点，早在两年前，时代中国就开始了多元化产业的探索，除了房地产外，产业小镇、创意办公、商业、长租公寓等都有涉及，像白云的国际单位艺术中心，番禺、天河的时代E-PARK，还有广州时代YOU公寓。

“更名之后，我想接下来会进入了一个规模化和多元化的快车道，像城市更新、社区服务、物流仓储、教育和家具家装等业务都纳入了规划中。城市规模上，则不仅仅是局限珠三角，而是要放眼全国。”许涌俊如是说。

广州作为时代中国总部根据地，在时代地产的发展版图中扮演着非常重要的角色。许涌俊坦言，广州是我们的大本营，时代中国是在广州起家的。所以，对于广州，集团一直尤为关注，且重视广州市场的发展。

广州起家的时代中国，为什么会直到2017年才实施布局广州北战略呢？

原来，时代中国成立之初，最早的几个项目就在广州北部的白云区，后来广州的布局比较注重东部和南部。近年来，随着广州交通的完善，区域间的联系日益紧密，跨区域购房日益增多，这就直接导致了购房市场的细分。基于此，时代中国从战略层面考虑，在广州划分了三个城市公司，广州北区被委以重任。