合富：东莞上周供应达低谷，网签量稳健

掌来源：房掌柜 合富研究院供稿东莞房掌柜 2018-07-09 07:43:59

[摘要]上周（0702-0708）东莞新建商品住宅供应仅288套，创今年除春节以来第二低谷。市场呈现供应不足，需求受到压抑。

【合富研究院】上周供应达低谷，网签量稳健。（1）供应：上周（0702-0708）东莞新建商品住宅供应仅288套，创今年除春节以来第二低谷。市场呈现供应不足，需求受到压抑。

（2）网签：上周东莞新建商品住宅网签约765套，环比前一周大幅减少45%。受房企月度网签任务影响，“月尾高，月初低”为正常现象，上周网签量处于今年以来常态水平，即600-800套/周。

（3）网签均价：上周东莞新建住宅网签均价约17431元/平方米，较前一周略降7%，主要原因为前一周基数较高。近两周东莞网签均价呈现明显上升，预计下周将有所回落。

（4）区域表现：上周黄江、寮步、横沥和桥头网签量排名靠前，其中黄江以117套遥居榜首，市场份额达15%。区域分化较大，八成的区域网签量在35套/周以内，普遍区域网签量低迷。

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责任编辑：陈琬钧

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