急刹车！网签量从5410套到1126套 上周广州楼市怎么了

上周网签量TOP10楼盘：东部包揽六席

　　从上周单盘网签量TOP10来看，广州成交热盘多集中在东部，其中黄埔区有四盘上榜，南沙有三盘入榜，增城有2盘上榜，从化亦有1盘入榜，不过无一盘网签破百套。

　　具体来看，南沙滨海花园以81套的成绩拿下销冠，成为上周的销量王。

　　亚军为阳光城丽景湾，上周网签达65套。项目位于南沙金洲板块，临近金洲商圈和万达商圈，社区自带酒店、商业街等生活配套，在售产品以86-106㎡的刚需户型为主，市场热度颇高。

　　位于黄埔科学城板块的越秀保利爱特城，则以49套的成交量拿下季军，项目于上月推出“6月购房六重豪礼”，用购房优惠、以老带新、成交抽奖、专享分期购房等手段，刺激客户成交。

　　新批预售放缓，4433套新货持证待推

　　上周广州一手楼市收紧，新增预售发放速度也相对放缓。

　　据阳光家缘数据显示，上周（7月2日-7月8日）广州新增供应面积为478527.5993㎡，环比上上周跌逾50.73%；共计4433套新货准备入市，环比上上周的10085套新货，跌逾56.04%。

　　大货量始终要靠外围区域楼盘集中供应，上周外围区域新增供应面积为382778.01㎡，共计3465套新货准备入市，占比总供应量78.13%。其中，仅花都区的广州万达城一盘就斩获两张预售证，新增2343套供应，成为上周供应之首。

　　而中心区共计有3个项目拿下6张预售许可，上周新增供应面积为95749.5893㎡，共计968套新货准备入市，其中，仅荔湾区的中海花湾壹号便取得3张预售。