3.97亿！24万㎡！港企建德集团拿下谢岗银瓶站附近5宗连体地

2018年7月18日，东莞市祥美实业投资有限公司通过司法拍卖，出价397108950元（约3.97亿）轻松拿下谢岗坑口地块大包裹，里面包含金满湖（港利花园）项目土地及地上建筑物，占地面积约24万平共计5块地。

整场拍卖仅2单位参与，共计出价2次。据拍卖平台标记的拍卖标位置显示，成交项目位于谢岗优势地段，距离莞惠城轨银瓶站约600-700米，与谢岗镇人民医院和谢岗中学相邻。

实为港企建德集团夺得

房掌柜调查发现，东莞市祥美实业投资有限公司实为港企建德集团全资子公司。

建德集团在80年代初在香港成立，目前公司业务包含房地产开发、物业投资、塑胶原料、园林、投资五个板块，在大陆有多家下属公司。

实际上，建德集团已经在东莞楼市深耕多年，它的另一个子公司基裕泰房地产，曾在东莞樟木头天一城斜对面成功开发了20万方的城市综合体——香樟1号项目。

一次夺下5块地近24万平

本次司法拍卖成交的项目为东莞市康湖房地产开发有限公司挂靠案外人东莞市谢岗镇房地产开发公司开发的项目。包括：登记使用权人为东莞市谢岗镇房地产开发公司的有证土地3块【土地证号：东府国用（1994）第特312号、东府国用（1994）第特313号、东府国用（1993）第19002360028号】，无证土地2块，以及上述土地对应地上建筑物中由东莞市康湖房地产开发有限公司建设使用且尚未销售的部分。

东府国用（1994）第特312号地块，土地用途为商住，规划建筑面积为66134㎡，已开发销售27870.2㎡，地上有旧酒店、宿舍楼等建筑物，剩余38263.8㎡尚未开发。