搞体育挖煤矿玩金融，八一八这些年东莞那些“不务正业”的房企

新世纪：深耕CBA和化工产业

新世纪地产是东莞早期房企“四大家族”之一，与光大、宏远、东莞中信齐名，直到如今，新世纪在东莞依旧有多个项目在同时开发销售中。

实际上，新世纪最出名的还是拥有CBA劲旅东莞新世纪猎豹俱乐部。2005年从第二级联赛全国男子篮球联赛中脱颖而出，成功的晋级中国篮球职业联赛。2015年，东莞新世纪猎豹俱乐部经过一个夏天漫长的谈判，全队上下全部搬至深圳，让深圳在时隔13年后，再次拥有了一支CBA主队。

或许很少有人了解，新世纪另一大产业链条却是同舟化工，同舟化工及其控股子公司销售额早在多年前就已经达到五六十亿。2018年4月，同舟化工还与泰国石油结成战略合作伙伴关系，共同大力抢占中国润滑油市场。

新世纪产业链条错综复杂，企业综合实力强大。新世纪地产也另有下属企业：新世纪豪园物业管理有限公司（国家一级资质企业）、 天唯智能科技有限公司、 智胜环境工程有限公司、新世纪烈豹篮球俱乐部等多家企业。而这些子公司，也为新世纪在楼盘的打造中增添了不少助力。

中天：产业+金融+地产多板块联动

敢于吃螃蟹的人先致富！

中天原本只是东莞本土房企阵型里普普通通的一家企业，十年来一直走在转型发展的前端。2008年中天集团拓展金融服务板块，成立了中天信诚融资担保公司、创投公司。2009年，进军文化创意产业，打造数字科技文化创意专属聚集区，启动创意谷文化创意园区项目。

2010年，中天集团开始尝试向产业地产转型，是东莞产业地产领域最早且目前开发、改造体量最大的企业之一，截至2017年初，产业中天运营7年，旗下产业园区有12个，总建筑面积达500万平方米，入驻企业约1200家，产值有望超过千亿元。2015年，中天集团搭建P2P金融服务平台积本街，成功涉入互联网金融领域。

如今，中天集团已经成为多元化投资及产融结合型的企业，“产业、地产、金融”融合发展，各类型业务遍布国内的15省35市、港台地区及海外的美国、越南。

世纪城：造羽毛球训赛体系 耕耘南开学校

世纪城相关负责人在2017年接受媒体采访时，就曾表示当前东莞房企都在寻求“产业内转型”，从单纯的销售模式转为产业运营、商业运营，从出售转为部分物业自持。接下来，除了住宅市场，世纪城将积极寻求城市更新的项目，获取更多的土地资源，产业地产、商业地产、教育、医疗等方面都是未来可能的发展方向。

事实上，世纪城的跨行业转型布局早已有了铺垫基础。如东风日产篮球中心、东莞李永波羽毛球学校、南开实验学校等产业的建设、运营都有世纪城的身影。

据世纪城官网公布，广东世纪城羽毛球俱乐部成立以来，成绩斐然，先后荣获2012年中国羽毛球俱乐部甲级联赛冠军；2013年羽超联赛冠军；2014年中国羽毛球俱乐部超级联赛冠军！小学、初中、高中十二年一贯制寄宿式学校东莞市南开实验学校，经过近十年的辛勤耕耘，已经成为学生争相报考的名校。

在当前东莞楼市大势下，房企无论是在房地产业内转型产业地产，还是要试水其它行业，尝试转型、探索多元化发展，都是理智的选择，或会闯出一条最适合自己企业发展的道路。