地产•人物 | 李洪军：“百花齐放”的豪宅市场 华远缘何脱颖而出

豪宅市场百花齐放

“2018年是广州豪宅元年，也是广州豪宅“百花齐放”的一年。”作为豪宅市场的参与者，李洪军谈及广州豪宅市场近年来的变化，用了“百花齐放”四个字。他说，近一两年来，广州的豪宅市场变化很大。首先，豪宅的数量明显增多；其次，豪宅区域发生了转移；至于打造的豪宅产品形式更是让人眼花缭乱。

的确，近年来，广州豪宅遍地开花，呈“百花齐放”之态。豪宅区域从最初的临江分布的二沙岛别墅、滨江东和珠江新城豪宅，转向黄埔的长岭居、番禺的万博板块和如今的白云山板块。其中，2018年，白云山麓更是8大高端项目同时推出，可以说是刷新了广州豪宅的区域新格局。

白云山景

“不仅是地理位置的变化，还有产品的变化。”李洪军表示，之前我们做豪宅产品，无论是建筑风格，还是设计理念，都是一些“舶来品”，如今随着中国经济的强大，中国文化的复兴，特别是中式文化的回归，中式生活艺术得到广泛认同，新中式、新古典的豪宅产品越来越获得客户跟市场的认可。

真正的豪宅不多

近年来，随着广州土地价格的上涨，广州楼市也出现了一个怪象，就是许多新出的项目喜欢自我标榜为豪宅，但凡价格稍微高点的项目都自称为豪宅。其实，真正的豪宅不是自我标榜，而是获得市场与消费者的高度认可。

李洪军表示，现在市场自我标榜为豪宅的很多，但其实真正可以称得上为豪宅的并不多，华远•雲和墅的项目，无论是产品竞争力，还是客户口碑，在市场上都能占有一席之地。

华远•雲和墅实景图

与“大一山庄”不同，作为华远地产进驻广州后首个自主经营开发的项目，华远•雲和墅从一开始就被注入了“特殊”的因子。李洪军说，华远•雲和墅的产品，是我们通过3个月的市场调研和客户的论证细磨出来的，在打造整个项目的核心竞争力上，我们团队花了很多的心思。

华远•雲和墅外立面实景