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一手住宅
据乐有家研究中心数据显示,上周(08.06-08.12)东莞一手住宅新增供应602套,环比下跌23.7%,为近四周最低。
上周东莞一手住宅合计成交575套,环比下跌18.3%,成交量连续两周下跌,且为近7周以来成交量最低的一周,首度周成交量跌破600套。一手住宅成交均价1.72万元/㎡,环比上涨0.37%,价格浮动不大。
从各片区一手住宅成交来看,上周六大片区除城区片区和松山湖片区有上涨外,其余各片区均下跌,城区片区成交98套,上涨34.25%,上涨幅度最高,主要是之前一周成交基数偏小。滨海片区成交量在冲高后迅速回落,上周仅成交84套,环比下跌56.48%,领跌六大片区。
价格方面,除了东部产业园和东南临深片区有所下降外,其他各片区均上涨,其中城区片区量升价升,上周均价2.18万元/㎡,环比大幅上涨16.35%,也是六大片区中价格最高的片区。东南临深片区成交价1.14万元/㎡,环比下跌45.82%,主要是受清溪镇低价盘南峰华桂园(均价0.49万元/㎡)网签影响。
上周东莞一手住宅虎门镇继续保持第一,合计网签66套,虎门镇主要还是湖山雅居项目成交带动,上周合计网签45套。桥头镇成交38套,位居第二。
2023-10-23 14:18
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