天为：上周（0806-0812）东莞住宅签约量跌价升，环比下跌18.1%

供应低迷 成交量低位运行  

上周（2018.8.6-2018.8.12），东莞商品房新增供应项目5个。其中洋房供应600套，中海云麓公馆和御林名苑分别供应498套和102套。

上周住宅签约量跌价升，东莞上周住宅网签569套，环比下跌18.1%；签约均价17464元/㎡，环比上涨2%。镇区方面，虎门签约量位列全市第一，签约66套；桥头和清溪分别签约38套和37套位列全市二、三名。虎门主要贡献楼盘有湖山雅居，签约45套；桥头主要贡献楼盘有宝安山水江南，分别签约23套；清溪主要贡献楼盘有南峰华桂园，签30套。 

1、土地

1.1土地成交

2、新增供应：上周住宅供应下跌

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数602套，住宅新增供应面积6.6万㎡。非住宅新增套数31套，非住宅新增供应面积0.4万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

3、成交量价：住宅成交量跌价升

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约569套，环比下跌18.1%，同比上涨11.6%；签约面积6.9万㎡，环比下跌26.7%，同比上涨20.5%；签约金额12亿元，环比下跌26.2%，同比上涨31.1%；签约均价17464元/㎡，环比上涨2%，同比上涨8.7%。

非住宅签约576套，环比下跌28.8%，同比下跌40.1%；签约面积2.3万㎡，环比下跌33.5%，同比下跌40.1%；签约金额4亿元，环比下跌33.1%，同比下跌34.1%。