【合富研究院】“金九”供应增加,泛市区成交突出。(1)供应:上周(0903-0909)东莞新建商品住宅供应约13.5万平方米,1220套,套数创近10周最多。进入“金九”,东莞楼市供应将较8月明显增加,但与去年9月相比,将明显萎缩(去年9月住宅供应量近100万平方米)。(2)签约:上周东莞住宅签约772套,环比减少22%。(3)房价:上周东莞住宅网签均价约17313元/平方米,环比微降2%。(4)区域:从供应来看,上周供应仅集中于4镇街,分别为常平、寮步、长安和石龙,其余区域无供应;从网签量来看,上周主要集中于虎门、高埗和万江,总量占全市37%,其余区域低迷。从片区来看,泛市区表现突出,万江、东城、高埗、石碣、茶山均上榜签约量前十。
2023-11-03 14:55
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