达鑫江滨新城三期：118-129㎡主城江景四房 9.15样板绽放

山不在高，有仙则名；水不在深，有龙则灵。无论是风景如画的东江，还是波光潋滟的白鹭湖、湿地公园等，都使得东城滨江板块在现代化都市中呈现出悠然静谧的生活特色。而随着粤港澳大湾区建设的推进、交通条件的改善以及人文环境的不断成熟，未来东城滨江板块将成为东莞举足轻重的重要区域。

规划与政策并行，板块发展新机遇

粤港澳大湾区建设提速，东城滨江板块新机遇

粤港澳大湾区作为国家级战略，仅18个月时间，就完成了从概念提出到高规格的规划实施，其雏形在顶层设计和细则研究的推进中逐渐明晰。东城滨江板块位于东莞城区片区，伴随着粤港澳大湾区建设及深莞惠一体化的提速，也正积极融入深莞惠一体化建设。

根据东莞市规划局文件，以电子信息产业为依托，东城滨江板块提出加强深惠产业高端对接，共同打造具有国际竞争力的深惠电子信息产业集群。在粤港澳大湾区规划呼之欲出之时，此规划有利于该板块的经济发展及区域间产业升级与交流，东城滨江板块将迎来新的发展机遇。

城央生态豪宅片区，抢占政策红利

另一方面，片区规划重点工作包括塑造以优质生态为特色的绿色宜居东莞北门户，打造展现东莞多彩水乡风貌的滨江宜居新城。

根据《东莞市城市总体规划（2016-2030）》发展空间布局，东城滨江板块的东江岸线，将有望打造成为东莞城市中央高尚滨水集中人居板块。而众所周知，东莞城市中央目前并没有真正意义上的滨水豪宅板块。现在正是布局城市发展，抢占优势资源稀缺江景住宅区的最佳时机

东城滨江板块未来必然是东莞主城区未来重点发展的方向，也是城区发展江岸生活区的首要发展的区域。

揽城瞰江，66万㎡大城崛起

城市人口流入，新财富阶层崛起，城市滨水休闲生活逐渐成为新贵阶层置业首选。纵观全球，从纽约中央公园到上海外滩的汤臣一品再到深圳湾一号，均聚集了最顶级的豪宅群。人们与生俱来对稀缺江景资源的追逐与占有心理，让城市江岸居住价值与收藏价值齐辉，价值一路看涨。

如今，东江边正屹立着一座66万㎡超级大城，在这儿俯瞰蜿蜒的东江壮丽流淌，观赏东江的日出日落，醉身城市繁华之时又能保持宁静的心。项目坐拥2万㎡商业配套，完美满足业主日常购物需求；占地8万㎡风情园林，打造处处皆风景的社区生活；平均楼间距阔达150米，更拥有2.0超低密度社区以及人车分流的社区设计，舒适度及社区安全感都能得到满足。

没有品质超群，何谈效果出众？达鑫地产8年集大成之作——达鑫·江滨新城，静候生活远见者。

一线江景四房臻品，乐享繁华人生

达鑫·江滨新城，全新【天悦】组团18栋，架空层巧妙设计，打造尊崇泛会所；豪华双大堂入户、两梯三户设计，用心筑造舒适臻品瞰江洋房。

产品建面约118-129㎡一线江景四房，方正实用、坐北朝南、采光通透。罕见高赠送面积洋房，各卧室均配全赠送飘窗，入户花园及双阳台阳台皆半赠送。在宽敞通透的大厅，奢享江风穿堂而过，正瞰一线江景，乐享繁华人生，岂不快哉？

随着城市江景资源的日趋减少，江景物业的珍贵价值不言而喻，集中优越区位、交通、配置、产品质量于一体的全新【天悦】产品更显得弥足珍贵。

智能精装家居，打造放心、贴心、舒心生活

全新精装交标

全新18栋Top系瞰江精装奢邸，以先进的设计理念，将极致品味与精致匠心融入每一寸空间。甄选国际一线品牌装修配置交付，在常规交标体系中颠覆创新。因为我们有着精致匠心，所以交付标准上更优于市场普遍水平。比如，以下几个亮点为例：

l 我们贴心为业主配置了方太的水槽洗碗机搭配燃气灶、抽油烟机，摒弃了传统的消毒柜，从而更为实用、贴心；

l 改变常规挂式空调交标，选用日立中央空调，让舒适凉风轻松覆盖全屋；卫浴方面，我们甄选日本卫浴龙头企业TOTO的智能马桶，用品质与科技，保障住户尊崇体验；

l 细节方面，我们精心打造了强大的收纳系统，定制专属餐边柜、飘窗收纳柜、玄关柜等。

颠覆传统的智能家居系统

除了品质追求，更是引入智能家居系统作为交付标准，打造全屋智能家居，手机联网一键即可操控以下功能。

每当您归家的推门刹那，照明低于300LX灯光自动启动，让您不用摸黑开灯。在熟悉的家，您可以卸下了内心的负担，过道灯、以及客厅、餐厅顶灯、灯带早已为您自动，同时，窗帘开启、空调为26℃。

在惬意、闲适中，窗帘自动开启，您静坐窗前，放眼远眺夜景，悠然自得。泛黄的顶灯与灯带，自动与26℃的空间融合；夜深了，当困意在脸上蔓延，一键关闭客厅灯光、窗帘，即可舒适入睡。

我们始终秉承“品质改变生活”理念，让您放心，舒心，顺心。以满屋品质装修、智能家居，同步国际智慧生活，为您提供高品质、高品味的生活。

全新【天悦】组团18栋

达鑫江滨新城以66万㎡滨江醇熟生态大城，打造建面约118-129㎡一线江景四房。其样板房将于9月15日精装盛放，敬献城市翘楚。