银麓科技引领存量地产价值革命

9月11日下午，凯盈集团旗下三家公司——凯辉高德、逾界网络科技、银麓科技联合举办的“存量地产城市合伙人计划启动仪式”在上海三好咖啡馆召开。凯盈顾问集团董事长雷若冰女士、银麓科技总裁刘宏、凯辉高德总裁谈子信、逾界网络科技副总裁施伟峰、V+SPACE长租公寓/小马快装创始人孙志亮先生、总经理窦婷女士出席了启动仪式。

启动仪式上，银麓科技与V+SPACE长租公寓/小马快装、凯辉高德、三好咖啡馆签署了战略合作协议，共同深耕存量地产市场。

凯盈房地产顾问集团董事长雷若冰女士致欢迎词

零碳生命屋系统 引领第三代绿色建筑革命

上海银钊建筑科技有限公司（简称银麓科技），源自于中国最早的绿色建筑开发团队北京锋尚，专注于建造世界上最健康的人居环境。从01年北京锋尚国际公寓“告别空调暖气时代”、06年南京锋尚国际公寓“恒温恒湿恒氧”到现在的“零碳生命屋系统”，银麓科技一直引领着行业的技术进步，银麓科技“低碳生命屋”绿色健康建筑技术系统是“恒温恒湿恒氧”升级版。著名建筑案例包括：德国汉堡易北河音乐厅&威斯汀酒店、捷克7万单价的V塔公寓、苹果新总部大楼Apple Park、欧洲中央银行大楼、土耳其八星级奢华马尔丹宫酒店、迪拜七星级帆船酒店等。

银麓科技定位于绿色健康建筑的系统服务商、开发代理商和卓越能源管理商，以绿色健康科技为核心，联合南方电网和南能汇智央企能源战略合作伙伴，具备资本、技术、工程和能源管理的综合管理能力。

1、最健康舒适的室内人居环境

室内环境高于世界卫生组织健康建筑标准和丹麦工业大学国际湿热环境ISO7730标准。

温度20-26℃、垂直温差＜2℃，湿度30-70%，噪音≤35分贝，CO2浓度≤800PPM，甲醛浓度≥0.03mg/m3，PM2.5过滤率≤95%，每小时室内空气100%全置换，室内形成新风湖，太阳辐射过滤率≤80%。

室内四季如春，空气鲜氧恒洁恒净，有效解决了雾霾、梅雨天、回南天、室内甲醛、TVOC有害挥发性气体、霉菌、空调病等对家人的健康危害，有效避免了因环境诱因而产生的白血病、哮喘、过敏、风湿、心脑血管疾病、精神疾病等。

2、通过智慧节能降低全生命周期成本

“银麓健康智能屏”实时显示室内的健康环境要素，如温度、湿度、甲醛浓度、二氧化碳浓度等，并根据环境的变化进行AI智慧调节；根据业主的生活方式，零碳生命屋还包括各种情景模式，可以通过APP一键式远程管理操控；体验中心还设置了银麓科技的全国能源管理平台，通过物联网技术将全国各地项目进行大数据链接，在上海即可解决各地项目的运行管理隐患。

银麓科技总裁刘宏、凯辉高德总裁谈子信、小马快装总经理窦婷女士签订战略协议

对于持有型物业来说，建造成本仅占建筑生命周期总成本的15%，更多的投入则是耗费在后期的能耗与维护，银麓“零碳生命屋系统”通过因地制宜的能源系统设计、建筑外围护、输配送方式、热回收以及智能化运行维护管理等方式，在实现高舒适度的基础上比传统系统运行能耗降低至少30%。

携手V+SPACE和小马快装 为存量地产绿色健康智慧赋能

V+SPACE是近年来发展迅猛的长租公寓品牌，在“去库存”形势愈来愈严峻的环境下，V+SPACE在行业内创新性的提出了“居办一体化”的共享空间运营模式，借鉴万达商业综合体的开发理念，将长租公寓和联合办公合二为一，获得市场广泛认同，目前已在上海运营近20个项目，成为了站在台风口的共享空间行业新秀。

V+SPACE长租公寓/小马快装创始人孙志亮先生、逾界网络科技副总裁施伟峰签订战略协议

小马快装是一家专注服务于集中式长租公寓的装修服务商，公司通过近十年的装修经验的基础上，快速切入市场，积累了丰富的经验，以BIM技术测算形成拿房前对于物业可视化呈现和成本评估报告，提供精确的决策参考；以专业的公寓装修团队和工业化内装技术控制时间，应用BIM管理成本管控系统，实现缩减30%的装修时间和降低20%的装修成本。

银麓科技表示，此次与V+SPACE和小马快装达成战略合作，将“零碳生命屋系统”与室内装配式装修工程充分融合，一站式解决室内环境的健康与舒适，把银麓科技提倡的绿色、健康、智能的居住理念与V+SPACE践行的运营理念有机结合，一改传统高能耗、低舒适度的营建模式，引领存量地产进行一场价值革命。