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探访世联红璞突发拆迁:3天搬离 200多租户何去何从?

来源:房掌柜  曹燕玲 东莞房掌柜  2018-09-15 10:03:00
[摘要]世联红璞被查出属违建要拆,200多名住户3天内要全搬走?前天晚上,世联红璞嘉禾望岗店临时发布通知,称公寓因涉嫌违建要被拆除,要求全体租户3天内必须完全搬离。到底是怎么回事儿?“山竹”台风即将驾临,台风里搬家,这是认真的吗?掌柜君昨日亲自前往实地探访。

  虽然否认了“违建”说法,但是对于“拆迁”,世联红璞并没有拒绝。在官方声明中,世联红璞承诺,会积极配合政府的“拆迁”工作。根据永平街道下发的拆迁通知,公寓所属的业主需要在20日前自行拆除建筑,否则由城管执法部门拆除,届时拆除费用业主承担。

  什么是违建?掌柜君查阅资料了解到,根据《广州市违法建设查处条例》规定,违法建设有四种情形:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的;未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的;未经批准进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设的;临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

  200多名租户何去何从?

  正值超强台风“山竹”的预警期,200多名租户临时该何处何从?对租户的安置何赔偿工作,也是这次事件中各界关注的问题。探访公寓时,一名租户向掌柜君抱怨,政府拆迁公文7号就已经出来,世联红璞13号晚上才贴出,“他们一直在隐瞒拖延”。公寓管家回应称,“不存在隐瞒和拖延”,此次事件属于政府突发性要求,工作人员也不知情,“事发前一晚,我们还在策划国庆节活动”。

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(世联红璞官微道歉声明截图)  

     另外,也有租户反映,世联红璞在发出通知的同时,并没有及时对租户给予搬迁解决方案,因此引发一阵“骚乱”。

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  (租户陆续续搬离)

  14号中午,工作人员告诉掌柜君,事发凌晨(14号凌晨),世联红璞嘉禾望岗店的全体员工熬夜召开了会议,针对租户在此次搬迁中提出的问题,讨论了解决方案,“除了给予额外及换租优惠退押金、剩余租金外,我们还提出对租户给予搬家补偿,这一方案待总部通过,我们就可以实施。”

  但是当天下午5点,世联红璞在官微中发布的搬迁解决方案中,仅提到了给予换租(转租到其它世联红璞分店)额外打折优惠及退还押金、剩余租金,并没有提及给予搬迁赔偿。对此,租户a表示,“押金与剩余租金本就是我们的”,此次世联红璞作为违约方,没有给予相应的赔偿,“我对它的信任感骤减”。

  目前,公寓搬迁工作仍在进行中,公寓旁的保安室已经开始动工拆迁,后续情况如何?掌柜君将继续为各位跟踪报道。

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责任编辑:叶慧贤

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