房地产税谁最受伤？ 中介脑洞大开：五年内不收房地产税

房地产税下房价要跌？

房产税和房地产税的区别前面早就说过，其实房产税好几年前在重庆和上海就已经实行过了，结果是什么呢？

结果让房价一路狂飙，那接下来的房地产税真的会如舆论般，令房价大跌吗？

据南京资深地产评论员尹霄飞表示：如果从这几条思路来看，对市场是有利的

第一，对高端房收税；对刚需老百姓影响不大。

第二，对多套房收税；有利于闲置房回归市场，有利于刚需老百姓。

第三，特定区域收税；主城区和郊区的收税不同，或许会令主城区投资多套房源的房主把房源回主市场，也让刚需客有房可买。

在基调“房住不炒”下，如果房产税对首套房之外的多套房，可以重税，或者收紧房贷，提高炒房者持有成本，逼迫他们抛售手中积压的房子。

这在短期内可能会导致部分楼盘的降价潮，但是从长远来看，却有利于降低楼市杠杆。

如果从这个角度出发，房地产税的推出，反而是好事。

要知道房价居高不下，就是许多炒房客在利益的诱惑下，疯狂加杠杆，推高房价一路上涨。

如今如果借助房地产税立法，将搅乱楼市的害群之马，清理出去，躁动的楼市，才能重新回归宁静。

房地产税谁最“受伤”

一撮人的狂欢，必将是另外一众人的哀歌。

对地方政府来说，房地产税来临，自然是屋中有粮，心中不慌。那谁最慌呢？也许不是炒房客，当然也不是刚需，可能是租房族……

手掌握有多套房，你会想到谁？没错，自然是房东。

那房东的持有成本增加，又不愿意自己吃亏，最后又会往哪里流，自然是租房客。

但羊毛出在羊身上，炒房客的日子也不会好过，两条路，要么忍痛承受多套房的成本，要么大规模抛售。

当然最不慌的是我们工薪族，不管房价降与不降，隔岸观火也烧不着我们……