天为：东莞（0910-0916）受个盘集中签约支撑 住宅签约量升价跌

上周（2018.9.10-2018.9.16），东莞商品房新增供应项目8个，住宅新增供应量531。洋房主要供应项目有卓越兴业园、碧桂园信鸿铜雀台，分别供应224套和150套。

上周住宅签约量升价跌，东莞上周住宅网签887套，环比上涨17%；签约均价17121元/㎡，环比基本持平。镇区方面，麻涌签约量位列全市第一，签约170套；万江和虎门分别签约87套和63套位列全市二、三名。麻涌主要贡献楼盘有碧桂园信鸿铜雀台和恒大滨江左岸，分别签约141套和29套；万江主要贡献楼盘有万科首铸东江之星，签约80套；虎门主要贡献楼盘有万科云城，签约31套。 

1、土地

1.1土地预告

2、新增供应：上周住宅供应下跌

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数531套，住宅新增供应面积6万㎡。非住宅新增套数1415套，非住宅新增供应面积2万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

3、成交量价：住宅成交量升价跌

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约887套，环比上涨17%，同比上涨2.3%；签约面积9.9万㎡，环比上涨8.6%，同比下跌0.2%；签约金额17亿元，环比上涨7.2%，同比下跌2.4%；签约均价17121元/㎡，环比下跌1.3%，同比上涨2.3%。

非住宅签约980套，环比下跌13.1%，同比上涨25.3%；签约面积2.9万㎡，环比下跌23.9%，同比上涨0.4%；签约金额5.1亿元，环比下跌13.6%，同比上涨2.6%。 

3.1商品房签约情况

3.2 2017年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2017年第一周至今住宅签约价格走势