深圳德源宝底价拿下大亚湾西区住宅地 楼面价1320元/㎡

       9月19日，位于大亚湾西区龙海二路北侧地段的一宗村企合作的城镇住宅用地成功售出，该宗土地从2018年9月6日开始挂牌，至9月19日截止，挂牌两周，最终被惠州市德鹏房地产开发有限公司底价拿下。经计算，该宗地块楼面价1320元/平，地面价4356元/平。

惠州市公共资源交易中心截图

　　根据挂牌信息，地块挂牌编号为GJB2018-019，土地总面积36100.8平米，规划建筑总面积119132.64平米，起始价为1.5725亿元。土地性质为城镇住宅用地，土地使用年限自2013年5月16日起2083年5月15日止，还剩65年。容积率为3.3，其中商业建筑面积占比20%，建筑密度不超过25%，绿地率30%以上。

　　值得一提的是，该地块需要配建不小于9班的幼儿园和社区服务站、垃圾小型转运站、社区体育活动场所以及公共厕所。该地须与北侧空地同意规划建设。

惠州市公共资源交易中心截图

　　地块位于大亚湾西区龙海二路北侧，据房掌柜了解，该地段为近年大亚湾新兴商圈，是大亚湾最热门的住宅区。其与万达广场同处龙海二路，周边还有新港湾购物商场、前行生活广场等商业，教育医疗配套亦较为齐全。该地块周边楼盘众多，如五月花花园、金地天润自在城、锦地繁华、天域花园、珠江东岸、龙城天悦等楼盘，目前大部分已交楼或售罄，生活氛围逐渐浓厚，片区内在售均价为12000元/㎡-15000元/㎡。

地块所处位置

　　此次拿下地块的惠州市德鹏房地产开发有限公司是隶属于深圳市德源宝投资集团旗下子公司，成立于2015年8月，注册资本为1千万人民币，其公司法人主要有惠州大亚湾区西区街大岭股份合作经济社和深圳市德源宝投资有限公司。

　　经房掌柜网上查阅资料发现，深圳市德源宝投资集团创立于1999年，是国家重点项目深圳东部供水工程的指定原料供应商，原料供应的项目有福田财政大厦、深圳清华大字研究生院、深圳哈工大研究生院、205国道、国人科技工业园、深圳留学生创业园区、比亚迪、后海立交、香莲立交、昆明体育城、昆明滇池卫城等重大工程项目。现已发展成为集房地产开发经营、物业管理、实业投资、兴办教育、对外贸易、商品混凝土生产于一体的多元化商业投资集团公司。