乐有家：东莞（0917-0923）供应减少，一手住宅成交再度回落 ​

一手住宅

据乐有家研究中心数据显示，上周（09.17-09.23）东莞一手住宅新增供应4.8万㎡，合计供应316套，供应量已连续两周下降，上周仅两个项目新增供应，分别是沙田镇的天琴湾花园（供应204套）和东城区的皇马郦宫（供应112套）。

上周东莞一手住宅合计网签714套，网签量环比下跌20.7%，也与东莞供应不太充足有关系。一手住宅网签均价1.87万元/㎡，环比上涨11.49%，主要是受高价别墅和洋房盘网签带动。中秋小长假，乐有家门店监控数据显示，新房带看量有所回升。

从各片区一手住宅网签来看，上周东莞六大片区网签量除了东部产业园片区和东南临深片区外，其他各片区均下跌，其中水乡新城片区网签59套，环比大幅下跌72.3%，领跌六大片区，主要是麻涌镇网签回落。城区片区网签227套，环比下跌6.2%，是六大片区中网签量最高的片区，也是唯一网签量破200套的片区。

价格方面，六大片区除水乡新城片区有所下跌外，其他各片区均上涨，且有3个片区上涨幅度在10%以上。松山湖片区上周成交均价1.91万元/㎡，环比上涨17.2%，上涨幅度最高。城区片区成交均价2.14万元/㎡，是六大片区中成交均价最高的片区。

上周东莞一手住宅万江区网签75套，位居第一，黄江镇网签51套，位居第二。上周无镇区网签量过百，整体表现较为平淡。