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龙门梨园路一地块引竞拍 惠州诚航实业溢价67%拿下

东莞房地产网-房掌柜 2018-09-29 10:33:18来源:房掌柜 陈智浩
[摘要]据惠州公共资源交易中心显示,龙门一口气挂出5宗地块

       9月28日,据惠州公共资源交易中心显示,龙门一口气挂出5宗地块。除了位于龙门青年林场附近的LM2018-14、LM2018-15、LM2018-16地块惨遭流拍之外,其余2宗地块均成功出售。

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  其中,位于龙门县龙城街道梨园路附近的LM2018-17地块,历经30余轮竞拍后,最终被惠州市诚航实业发展有限公司拿下。宗地成交价为2532万元,溢价率为67.46%,楼面价约为1963.87元/平米。

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  据挂牌信息所示,本次成功出售的地块位于龙门县龙城镇梨园路周边,属住宅用地,挂牌编号为LM2018-17。在宗地信息方面,该地块占地面积为5157.17平米,规划建筑面积为12892.92平米,容积率在1到2.5之间。需要注意的是,该地块商业面积占总计容积率建筑面积的比例不得大于10%,建筑限高不得超过45米。

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  据挂牌附件中的现状图所示,LM2018-17地块位于龙城梨园路,地块周边有不少自建房,乡道相对平整。另据谷歌卫星地图所示,宗地所在的梨园路周边目前仅有一座高层建筑,为雅居商住楼。此外,成群的自建房簇拥在道路两侧,与梨园路接驳的则是龙门迎宾大道。

  此外,位于龙门青年林场附近的三宗地块惨遭流拍。房掌柜从谷歌卫星地图上了解到,上述三宗地所在位置虽然毗邻广河高速,但是,地块周边大范围区域内没有居住区,更没有大型房地产开发项目。

  据工商查询信息显示,本次成功拿下梨园路附近地块的是惠州市诚航实业发展有限公司。该公司于2016年05月10日在龙门县工商行政管理局注册成立,注册资本为1000万人民币元。据悉, 诚航实业主要经营房地产开发;室内装修;园林绿化;物业管理;钢材、铝型材、建筑装饰材料贸易。

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责任编辑:温意

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