起拍价超125.84亿元！广州10月迎拍地潮

增城区永宁街叶岭村090地块

　　增城区永宁街叶岭村83101231A18090地块可建设用地面积35312.11平方米，总起价达10.52亿元，折合楼面价为11034元/平。

　　该地块以“竞地价+竞自持+摇号”的方式确定竞得人，最高限制地价为188950万元，要配建社区居委会、星光老年之家、垃圾站、变配电厂等配套。

　　增城区永宁街叶岭村091地块

　　位于叶岭村的83101231A18091号地块，宗地面积为4.88万平方米，建筑面积为13.17万平方米，是增城区出让的4幅地块中面积最大的一宗。

　　该地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式出让，最高限制地价为210680万元，未来还需配建一个24班的小学。

　　增城中新镇中新村048地块

　　增城区中新镇中新村83103200A18048地块位于增城区中新镇中新村，宗地面积为4.88万平方米，建筑面积为13.17万平方米。

　　该地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式出让，最高限制地价为67400万元。

　　横沥镇灵山岛尖C1-22-05地块

　　该地块竞得人须在用地范围内配建14850平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

　　该地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式出让，最高限制地价为135080万元。

　　白云区钟落潭镇良田村019地块

　　该地块要求竞得人注册地址须在广州空港经济区，采取“限地价+全自持+摇号”方式出让。

　　该地块用于建设综合保税区入区企业及关联的工业和物流企业员工的租赁住房，租赁方案须经广州空港经济区管理委员会审核同意，项目建成后所有建筑物必须整体确权并自持，不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

　　白云区人和镇方石村地块

　　原定于10月10日的白云区方石村地块顺延10月25日，该地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式出让。地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为203497万元。

　　用地范围内的幼儿园由竞得人配建，并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定建成并验收合格后无偿移交至广州市白云区教育局。

长岭居CPPQ-A1-3地块

　　长岭居CPPQ-A1-3地块位于黄埔区长岭居长岭路以南，宗地面积为4.24万平方米，建筑面积为13.17万平方米。

　　该地块竞买条件相对苛刻，要求竞得人注册地址需在广州开发区、黄埔区或者在广州开发区、黄埔区成立新公司，还需配建“3363平方米+竞配建面积”的人才公寓。

　　广州开发区YH-A3-7地块

　　广州开发区YH-A3-7地块位于长岭居永顺大道以南、万科山景城以西，起拍总价为15.75亿元。

　　该地块要求竞得人配建“计容建筑面积5%+竞配建面积”的人才公寓，所配建的人才公寓须在项目首期商品住宅交楼时同时无偿移交。