吸金43.2亿！天健地产连夺两地！越秀南沙再下一城！

掌来源：房掌柜 王琬晴东莞房掌柜 2018-10-11 08:25:11

[摘要]10月10日上午10点，广州以7宗地块打响十月土拍开门红。这些地块里，有5宗为商住用地，2宗为仓储用地...

长岭居CPPQ-A1-3地块

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宗地面积：42445㎡

　　起拍总价：95367万元

　　起拍楼面价：14180元/㎡

　　竞得者：天健地产

　　竞得总价：106367万元

　　竞得楼面价：16648元/平

　　地块位于长岭居板块，东侧为保利岭南林语项目，北侧紧邻永顺大道。

　　总占地面积为42445㎡，实际可建设面积为33627㎡，值得一提的是，该地块计容的5%需配建人才公寓，采用“限地价＋竞配建人才公寓＋竞自持＋摇号”的方式出让。

　　地块周边一手住宅较少，即将入市的中冶·逸璟台是黄埔目前的标杆地块项目，二手住宅均价在2.8-3.2万元/平之间。

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　　　长岭居YH-A3-7地块

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宗地面积：49404㎡

　　起拍总价：157527万元

　　起拍楼面价：10995元/㎡

　　竞得人：广州开发区交通投资集团有限公司

　　竞得楼面价：10995元/㎡

　　与长岭居A1-3地块相比，本地块起拍楼面价较低，但要求竞拍人必须具备城市轨道交通经营范围，来配合长岭居有轨电车1号线施工，预计能满足这些条件的企业不多。

　　地块周边有万科元培里、万科山景城等项目，稍远一点有实地常春藤、珠江嘉园等项目，一手住宅售价在2.3-3.2万元/㎡之间。

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责任编辑：刘育如

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