长岭居CPPQ-A1-3地块
宗地面积:42445㎡
起拍总价:95367万元
起拍楼面价:14180元/㎡
竞得者:天健地产
竞得总价:106367万元
竞得楼面价:16648元/平
地块位于长岭居板块,东侧为保利岭南林语项目,北侧紧邻永顺大道。
总占地面积为42445㎡,实际可建设面积为33627㎡,值得一提的是,该地块计容的5%需配建人才公寓,采用“限地价+竞配建人才公寓+竞自持+摇号”的方式出让。
地块周边一手住宅较少,即将入市的中冶·逸璟台是黄埔目前的标杆地块项目,二手住宅均价在2.8-3.2万元/平之间。
长岭居YH-A3-7地块
宗地面积:49404㎡
起拍总价:157527万元
起拍楼面价:10995元/㎡
竞得人:广州开发区交通投资集团有限公司
竞得楼面价:10995元/㎡
与长岭居A1-3地块相比,本地块起拍楼面价较低,但要求竞拍人必须具备城市轨道交通经营范围,来配合长岭居有轨电车1号线施工,预计能满足这些条件的企业不多。
地块周边有万科元培里、万科山景城等项目,稍远一点有实地常春藤、珠江嘉园等项目,一手住宅售价在2.3-3.2万元/㎡之间。
2023-11-03 18:05
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