2018年10月9日,金地(集团)股份有限公司发布公告,关于2018年9月份的销售情况、10-11月份的推盘安排及获取项目等事项。
前9月累计签约破千亿
2018年前9月,金地累计签约1061亿,同比上涨3.39%,累计实现签约面积580.1万㎡,同比上升3.8%。其中,9月签约180.3亿元,同比上涨46.12%,签约面积达92.2万㎡。
据了解,近期金地仅在杭州有一新增项目,地块位于杭州桐庐,以总价1.2亿元获得一宗2.13万㎡商住地。
根据公告显示,金地10-11月新推或加推计划的项目超50个,大部分都集中在长三角区域,其中,上海和浙江是金地重点布局区域。相较而言,珠三角的新推或加推计划项目稀少,而且都集中在广州和东莞。
其中,东莞预计10-11月加推金地湖山大境、金地前海山和金地风华公馆这3个项目。估计会有几百套的货量入市,相信在未来的两个月,充足的供应量刺激下,开发商的促销优惠力度将会加大,集中营销冲刺年尾业绩。
其中,金地前海山预计在11月中下旬加推100多套住宅,集中营销,将在12月冲刺业绩,而金地湖山大境和金地风华公馆暂未对外公开任何加推信息。
金地在莞布局11镇区 16项目
金地在2003年入莞,经过15年深耕,在11个镇区布局了16个项目,目前在售的仅有5个项目,分别是金地风华公馆、金地艺境水岸、金地前海山、金地城南艺境和金地湖山大境。
国庆期间,开发商都集中让利促销,金地的在售项目只有金地风华在国庆期间推出97折的优惠,金地艺境水岸推出少量特惠商铺和20套内部公寓特价房源,其他项目的货量都所剩不多。
除此之外,保利香槟花园明日开放营销中心,万科金地天空之城将于10月20日开放营销中心和板房,金地风华公馆、金地前海山、金地碧桂园时代城等项目以暖场活动为主,活跃项目人气,为后续加推项目入市做好蓄客准备。
另外,据房掌柜调查,金地目前有松湖悦府、万科金地天空之城和金地时代艺境处于待售阶段。除此之外,桥头的保利香槟花园和石排的金地碧桂园时代城目前正在建设,预计金地明年将会项目朵朵开,多盘相继入市。
近年,金地不断加大扩张版图,增加收购项目,俨然成为了“曲线拿地”的高手,目前在售、待售以及在建的项目都几乎是合作开发,仅有3个项目是独自操盘。
在东莞招拍挂市场方面,2013-2018年5年间,金地的拿地策略较为谨慎,仅拿了5宗商住地,其中,有2宗相邻地块是今年拍下的,其余3宗地都已开发成项目,金地艺境水岸和金地湖山大境目前仍处于销售阶段。
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