其次,项目紧邻新新公路,周边还有永宁大道、永顺大道等主要干道,周边车流较少,新新公路路况也比较好,自驾也是相当便利的。
生活配套
生活配套方面,目前金地香山湖周边多为山林和村落,外部生活配套比较缺乏。不过,金地香山湖未来将配有星级国际酒店及两大会所、华润万家领衔的20万方商业小镇、特色水上乐园、2000方国医馆理疗养生以及规划有社区幼儿园,还规划有社区托老所、星级酒店、运动山体公园等配套。内部规划配套齐全完善,还是一个比较宜居的自住型社区。
虽然项目配套目前还在建设当中,但是开发商已有成功运营经验,金地荔湖城就是一个入住率极高的社区,社区内有广东外语外贸大学直接经营管理的广外附属中小学,华润万家、美食中心等等配套。
教育医疗方面,金地荔湖城内部有广东省水电二局医院荔湖城门诊部,项目建设前期业主可到该社区内就医,可以满足一般就医需求,如果是更大需求则需到新塘亦或是广州市区就医。未来项目内部也将规划有医疗设施,方便业主就医。整体来说,周边生活配套还是有待提升的。
项目情况
作为金地荔湖城的子项目金地香山湖环湖而建,占地1597273平方米,建筑面积1298717平方米,容积率只有0.8,规划户数约8650户,是金地荔湖城3个组团中面积最大的组团。
金地香山湖目前建面约165—230㎡的半岛院墅正在开放体验中。除此之外,还有建面约100—140㎡三至四房在售,三房单价14500元起,单合同发售。
(100㎡户型图)
户型方面,140㎡户型南北通透,100㎡户型动静分区,户型设计功能利用达到最大化,舒适度极高。100㎡三房设计,房间面积段适中,适合打算养育二胎家庭或是三代同堂的家庭。主卧为套房设计,而且安排在房间的最里端。卧室位于客厅一边,动静分区,厨房、餐厅、客厅直线设计,不仅节省空间,还增强户型的空间感。但,主卧没有独立卫生间,私密性没有那么高。
优点1、环山抱水,居住环境优越
2、户型设计方正,功能布局科学合理
3、社区配套完备,未来内部生活便利
缺点1、目前项目周边处于待开发状态,生活配套有待提升
2、户型的布局有些不是特别好;
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