楼市回暖，凤岗翠湖豪苑再受深莞置业者青睐

07年6月，位于凤岗雁田的翠湖豪苑一期400多套高尔夫湖景洋房在短短的3天就被深莞两地的购房者一抢而光，该项目良好的居住环境和神奇的销售速度给记者留下了深刻的印象。

事隔一年后，翠湖豪苑二期于今年国庆期间正式开盘了。在今年整个楼市销售乏力的情况下，翠湖豪苑是否和其他大多数楼盘一样销售平平呢！带着疑问我们于近日走访了该项目。当车刚驶入翠湖豪苑门前的祥新西路时就不觉眼前一亮，去年来时正在改造的马路目前已变成一条平坦笔直的双向6车道柏油马路，两旁的路灯和行道树焕然一新，整齐漂亮。进入售楼处只见签合同的、算价格的，定房的，还有一家老小去小区实地体验湖景园林的，足有三、四十人之多，这既非开盘日又非节假日，只是一个普通的周六，有这么多客户来翠湖豪苑买房、看房，让我们十分惊奇。这里的房子真的有那么好吗？这里的房子真的有那么好卖吗？ 

带着疑问，我们采访了翠湖豪苑市场部的王福寿经理。据王经理介绍，翠湖豪苑二期自10月1日正式开盘以来，销售一直都不错，购买客户大多是一期没买上房的深莞两地老客户和一期老业主介绍而来。当我们追问翠湖豪苑怎么会受到深莞两地的众多客户青睐时，王经理说主要有以下几方面的原因：

首先，国家利好政策增强购房者信心。10月份中央政府直接针对房地产行业在财税、信贷两方面的利好消息组合推出，减轻了购房者的负担，增强了购房者的信心，加速了部分自住型客户的入市，从深圳、东莞两地楼市近段时间内成交量大幅上升就是一个明证，说明楼市在逐渐回暖，对置业者而言今年年底是一个购房的好时机。

其次、得天独厚的地理位置和区位优势。翠湖豪苑地处东莞凤岗雁田凤凰山麓，左依平湖右靠龙岗，与李嘉诚平湖凤凰山御峰园项目比肩而立，同属凤凰山高档居住片区，毫不夸张地说，翠湖豪苑是距离深圳市区最近的东莞豪宅。

第三、良好的居住环境。翠湖豪苑具有高尔夫景、湖景、凤凰山景、小区中心园林景等多重靓丽景观，形成层次分明的景观视觉盛宴。豪宅级的居住景观环境当然会让客户怦然心动。

第四、超大空间、超低密度的规划设计。翠湖豪苑容积率仅仅2.0，如算上小区内26000平米的天然湖泊和自然山顶公园的面积，容积率还不到1.5，如此低容积率的小区在寸土寸金的深莞两地已十分罕见。花很少的钱就能享受到超大空间、超低密度的豪宅居住品质，客户何乐而不为！

第五、超高性价比。翠湖豪苑二期的大部分单位的价格都在4000-5000元/平米左右，更有低至3600余元/平米的单位可供选择，该价格比同片区其它同类楼盘的价格要低400元/平米左右，更只有深圳平湖、龙岗中心城同类楼盘价格的50%左右，如此实惠的价格肯定会受到客户的青睐，其升值潜力也是指日可待。

第六、便捷的交通。翠湖豪苑周边有东深大道、丹平路、龙平公路、机荷高速、南坪快速、水官高速、莞深高速等多条高速、城市快速干线环绕，30分钟即达深圳市区、机场及周边市镇。尤其是龙凤路2009年通车后，祥新西路与平湖凤凰大道、龙岗中心城将全线连通。届时，从翠湖豪苑去龙岗中心城、平湖镇商业中心、华南城、平湖物流园、凤凰山国家矿山公园、辅城坳深圳金融产业后台服务基地、平湖特产城、平湖韩国城等的距离都不超过3公里，开车只需3-5分钟，出行将十分便捷。

随后，我们又和一位刚办完购房合同手续的宋小姐聊了起来，快言快语的宋小姐告诉我们她在观澜湖高尔夫上班，是听朋友介绍来买房的，一来翠湖豪苑就喜欢上了这里的良好的居住环境，今天是来办理合同手续的，在这里一年四季都可以欣赏球场绿茵美景和优美的湖景，还可随时去打打高尔夫球，多好啊！这里的居住环境真的可以和观澜湖高尔夫大宅的相媲美，房价又比观澜高尔夫大宅低好多倍，不论是投资和自住都很划算。随即我们又和一位刚办完定房手续的刘先生攀谈起来，刘先生告诉记者，他是在平湖华南城做化工生意的，去年一期的卡号排到700多号没有买上，十分遗憾。后来去平湖的几个楼盘都看了，觉得在平湖根本就找不到象翠湖豪苑居住环境这么好的房子，今天终于如愿以偿。以后住在这么环境优美的社区里肯定很舒服，然后去华南城上班也只有3公里路，十分方便。真是居住、事业两不误！

看来，客户的选择和观点是最具说服力的！翠湖豪苑能受到客户一如既往的青睐和追捧让我们现在一点也不意外了。如果您正打算买房置业，不妨去翠湖豪苑看一看，或许那里就是您的置业首选。