天为:东莞（1015-1021）住宅市场新增供应上涨，成交量价齐升

上周（2018.10.15-2018.10.21），东莞商品房新增供应项目1776个，住宅新增供应量1034。洋房主要供应项目有沙田碧桂园、丰华珑远翠珑湾，分别供应256套和368套。

上周住宅签约量升价回升，东莞上周住宅网签1034套，环比上升97%；签约均价16840元/㎡，镇区方面，虎门镇签约量位列全市第一，签约94套；凤岗镇和沙田镇分别签约78套和75套位列全市二、三名。南城区主要贡献楼盘有汇龙湾签约128套；茶山镇主要贡献楼盘有富盈松湖公馆，签约套220；东坑镇主要贡献楼盘有松湖溪岸，签约62套。

1、土地

1.1土地预告

 2、新增供应：上周住宅供应市场上升

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数1034套，住宅新增供应面积119581万㎡。非住宅新增套数742套，非住宅新增供应面积15720万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

 2.3新增供应明细

3、成交量价：住宅成交量价回暖

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约1034套，环比上升97%，同比下跌31.1%；签约面积119581万㎡，环比上升107%，同比下跌29.1%；签约金额17亿元，环比上升82.5%，同比下跌40.4%；签约均价16840元/㎡，环比上升8.6%，同比上升1.3%。

非住宅签约742套，环比下跌30.8%，同比下跌44 %；签约面积15720万㎡，环比下跌64.6%，同比下跌69.7%；签约金额7亿元，环比下跌9.9%，同比下跌14.6%。

3.1商品房签约情况 

3.2 2017年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2017年第一周至今住宅签约价格走势