不卖了！黄江1万平商住地终止挂牌出让

万众期待的黄江土拍大戏前夕，东莞市公共资源交易网挂出了其中一块地因故终止出让的公告！

2018年10月28日，东莞公共资源交易网挂出了由东莞国土资源局和东莞公共资源交易网联合公布的《关于终止2018WG031地块挂牌出让公告的通知》，2018WG031宗地因故终止挂牌，并未说明具体原因。

不是中止，而是终止，意味着地块再也不会按现况出让了！

2018WG031号商住地基本情况

原定拍卖时间10月30日

占地面积：10008.77㎡

建筑面积：30026.31㎡

起拍楼面价：9031.08元/㎡

备注

商业全自持5年

50%＜住宅占比＜70%

配建3153㎡安居房和32个产权车位

地块一围挡之隔就是农民房

房掌柜在获知该地块原定于2018年10月30日出让后，曾到现场进行踩地行动。

该地块与定于10月31日拍卖的黄江田心商住地相邻，另外几边分别与空地、农民房相邻，与梅塘花园农民公寓隔地相望。值得一提的，该地块与一栋未装修的农民房仅一围挡之隔。

周边山景资源丰富，2公里范围内中信红树山、金地湖山大境、碧桂园翡翠山等项目都是主打山景资源进行开发，周边还有华南师范大学附属东莞学校等配套资源，备受深圳客青睐。

2017年曾有3地块停止出让

早在2017年4月时，编号为2017WG002的商住地块在获得两家房企报价后，公告中止出让。同年10月，该地块重新编号成2017WG010号地块，更改拍卖方式，首次采用限价竞自持模式成功出让。该中堂商住地经过13轮竞拍后，最终由余江县金民企业管理中心以2.06亿元成交价、8618元/㎡楼面价、自持面积20%自持年限5年成功斩获，该地块目前已开发成光大锦堂阁。

2017年10月，虎门博涌社区编号为2017WG012的商住地，采取“限价熔断”的方式进行拍卖，在竞拍过程中破1.45万/㎡的最高楼面限价，最终熔断终止出让。该地块在2018年1月重新登录土拍市场，变更拍卖模式为“限价竞自持”，累计15家房企拉锯96分钟。最后时刻，万科连续出价4次，首先到达顶价“1.52万/㎡+自持面积30%+自持年限70年”，锁定胜利。

2017年11月，东莞公共资源交易网挂出了《关于终止2017WG020地块挂牌出让公告的通知》，原定于12月6日拍卖的洪梅商住地被终止拍卖。当时市场甚至有传言，称当地居民透露该地块已经被人买下，是内定项目。当时东莞国土资源局工作人员回应房掌柜，并没有接到洪梅地块被内定的消息。后续也未见该地块有何新动作。