上海楼市分化加剧 部分项目摇号人数不及供应套数1/5

同济融创玫瑰公馆——闵行古美罗阳

套数：114套

摇号：331

摇号比：230%

户型：96-114㎡

均价：6.9万/㎡

同济融创玫瑰公馆位于漕宝路1158弄，属于中外环间，项目推出房源144套，价格约6.9万元/㎡。周边有轨交12号线，距离虹梅路站约434米。

据上海公证处信息显示，同济融创玫瑰公馆开盘摇号组数331组，摇号比高达230%。

开盘遇冷项目概况：

宝华帝华园——奉贤金汇

套数：792套

摇号：54

摇号比：7%

户型：64-124㎡

均价：29000元/㎡

宝华帝华园位于奉贤南奉公路3111弄，由15栋总高18层的小高层组成，项目属于奉贤金汇青村板块，附近无地铁，旁边就是林海公路，自驾到人民广场约41公里。

△宝华帝华园网签数据(来源：网上房地产)

宝华帝华园2018年9月22日开盘，共推出270套房源，据上海公证处信息显示，截止到10月25日，宝华帝华园开盘摇号组数54组，另据网上房地产信息显示，当月仅网签38套房源。

板块内二手房均价仅1.8万/㎡。

一品漫城——闵行浦江

套数：364套

摇号：58

摇号比：16%

户型：98㎡2房、120㎡3房

均价：6.5万/㎡

一品漫城五期项目位于浦星公路与芦恒路的交汇处，距离地铁8号线芦恒路站不到1公里。项目由17栋小高层及沿芦恒路联排商业建筑组成，其中公寓两梯两户，整个五期地块，总占地是8.148万方左右，此次五期共推出364套房源，共7幢，面积段为98-120平。一品漫城五期主体基本完工，预计2019年6月交付，毛坯交付。