还记得去年香缤集团以“9000元/平楼面价+5年80%自持面积”拿下的沙田项目吗?最近有新动作了。
据了解,该项目案名为香缤雍景园,推广名为香缤1号,目前外围都被蓝色的铁皮围起来,无法探知项目里面的实际情况。而铁皮都被“香缤1号”的广告幕布遮掩起来,铁皮外围还竖立了项目公开信息牌等资料。
据房掌柜了解,香缤1号已于2018年10月25日取得施工证。另外,项目环境影响报告和水土保持方案都在动工前获得审批。
项目需自持80%面积5年
据公告牌资料显示,香缤1号占地面积15143.8㎡,总建筑面积约50389.575㎡,容积率≤2.4,项目总造价9832万,其中,住宅建面35790.859㎡、商业建面423.760㎡,地下室建面约11690.650㎡。
值得一提的是,该项目地块还是沙田地王。当时地块入市历经39轮竞价,竞拍情况十分激烈,最终被香缤集团斩获,楼面价9000元/㎡,同时需自持80%面积5年。
如今,沙田楼市因虎门二桥、滨海湾新区等系列利好,日益被看重。区域洋房售价约18000-19000元/㎡。目前在售主力主要为万科大中江南院子、沙田碧桂园、碧桂园狮子洋、汇景御海蓝岸等项目。
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