单惠城区新房成交来看,仅有2个片区成交量环比下滑,分别是东平片区和马安片区。其中水口以797套的成交量位列第一,紧随其后是单月成交462套的金山湖、网签379套的江北,以及此前曾流出多宗优质地块的马安成交320套,位列第四。
而河麦片区则以成交195套,环比上涨529.03%,荣获10月新房成交中“最佳进步奖”。
从目前成交走势来看,10月惠州楼市表现平平,而“金九银十”向来被房企看作下半年整个楼市的风向标,多房企集中放量,网签量却没有明显上涨,也意味着楼市降温已然来临。
佳兆业东江新城639套成交成单月销冠
数据来源于惠州中原战略研究中心
10月全市单盘销冠为位于博罗的佳兆业东江新城,单月成交639套新房,超过了龙门县单月成交,且多于第二位成交355套。位于大亚湾的泰丰牧马湖则以284套排在了全市成交第二位,紧随其后的是龙光玖龙山,单月成交248套。
数据来源于惠州中原战略研究中心
由于新房供应多集中于水口片区,合生上观国际、新城·鹿江风华以及新力城成交带动片区新房成交,其分别成交了210套、194套以及160套新房。同时这三个项目亦按销量分别排在了惠城区新房TOP10的第一、第二以及第三名。
业内人士分析,年底开发商推盘节奏继续加速,在目前楼市调控不放松的大前提下,房企之间的竞争压力也加大。开发商迫于资金压力和年底业绩压力,许多捂了很久的现房、准现房项目纷纷推出,部分开发商提前推出新盘增加销售量,或将着重于加推房源或开盘优惠活动促进成交,真正有需求的购房者不妨趁机精挑细选。
2023-10-20 23:53
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