在这个风口浪尖上 开发商到底是卖精装好还是卖毛坯好？

据网上新闻，上周江宁一家原本打算做精装的楼盘，连中央空调都采购好了，但了迅速回款，规避限价，还是决定做回毛坯，因此你想到了什么？没错，已经买好的中央空调怎么办？不排除后期推出买毛坯送中央空调的可能性，有兴趣的朋友可以持续关注一下。

江宁江北对于南京来说，已经是一对老兄弟了，最近江北也有一批项目在做毛坯或者打算做毛坯，或许开发商也怕维权这类事，卖个毛坯压压惊！

江北雨山路地铁盘保利云禧即将开盘，加推17、23、24号楼共3栋241套房，建筑面积约86-127㎡，销许均价27438元/㎡，毛坯交付，首付24万起，开盘当天认购享99折，而且还送品牌中央空调。

保利云禧旁边还有一家纯新盘中海原山，楼面地价19982元/㎡，预计11月公开售楼处，预计12月底开盘，目前并不确定是精装还是毛坯，毛坯预计限价27000元/㎡，精装预计限价30000元/㎡。

过去几年开发商通过毛坯改精装的方式来涨价，现在市场不行了，又通过精装改毛坯的方式来降价，但不能否认，不管是精装还是毛坯，限价还是认证着一些板块最新的房价格局。

从板块来看，热点板块精装改毛坯的情况肯定要少，甚至降价、首付减少这类情况也都会少，板块热度也是很关键的问题。