据房掌柜监控阳光家缘数据显示,上周(11月5日-11月11日,下同)广州楼市全市预售证获批8张,覆盖增城、荔湾、天河三区。其中全市新增住宅产品供应面积约8万平,供应量为830套,商服类物业(含办公)产品供应面积约1.8万平,供应量为435套。
住宅
推货量连续四周下跌 环比上上周跌38.42%
上周广州住宅推货量继续下行,推货量仅830套。环比上上周的1348套,下跌38.42%。上周推货分布在增城、荔湾及天河三个区域,其中增城区630套住宅推新占全市推货量的75.90%,是上周推货量的绝对大头。
增城区的万科桃源里拿下3张预售证,据了解,万科桃源里目前在售建筑面积约76㎡-135㎡南向田舍洋房,带装修均价约为12000元/㎡;约90㎡独门独院田院唯墅,单合同,总价约190万起。而增城区的则拿下2张预售证,共380套单位。据了解,科慧花园目前主推建面89-140㎡三至五房住宅单位,带装修均价21000元/㎡,单合同发售。
荔湾区保利东郡也拿下了1张预售证,据了解,保利东郡是保利发展在广钢新城的全新项目,开盘时间及项目均价待定。
天河区有珠江花城拿下1张预售证,目前,珠江花城目前主推1-6栋73-138㎡二至五房,带装修均价45000元/㎡。
商服类物业
较上上周上涨101% 逸合中心推新173套
与上上周推新的商服单位比起来,上周共有187套商业单位推出,其中位于增城的科慧花园占14套,位于荔湾的逸合中心占173套。据了解,逸合中心目前在售建面约45-55㎡三至四房复式商办单位,均价约40000元/㎡。
而办公单位方面,逸合中心也推出了248套办公单位。
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