茶山规划两个TOD综合体建设 未来不出站实现吃喝玩一条龙

随着轨道交通的快速发展，越来越多的市民选择乘坐火车、地铁出行，而在站内实现吃喝玩乐一站式消费，已成为许多城市新的生活方式，如香港、广州、深圳等地铁商圈都成了最热门的购物天堂。

不久，东莞市民也将实现此愿望。近期从规划部门了解到，茶山镇东莞火车站及茶山地铁站将规划建设两个TOD综合体，着力打造茶山高水平发展的新“引爆点”。以后市民出行时，足不出站就能实现逛街吃饭娱乐一条龙了。

其中，东莞火车站TOD的规划设计图已经出炉！↓↓↓

△东莞火车站TOD项目效果图

TOD是一种以公共交通为导向的开发模式，公共交通主要是指火车站、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一体。

茶山TOD综合体规划

以商业、居住和市政设施用地为主，将形成“一核、一轴、双心、六片区”结构，建成后，将带来高品质的生活体验！

△项目规划图

据茶山镇规划所副所长卢淦孚表示，这两个TOD规划是以商业居住及市政设施用地为主。东莞火车站片区将会打造以商贸为主导、商业服务为特色的一个综合功能片区，其定位为东莞市东北部发展新核心，以及东莞市区门户的中心，目前这两个TOD规划已经基本完成。

地下步行通道无缝衔接主要交通接驳设施，并结合人行动线带动地下商业，为市民提供高效便捷的交通换乘。此外，为方便群众交通换乘，以东莞火车站和2号线站点为中心，布置出租车场站、公交车场站和社会停车场等交通接驳设施。

东莞火车站围绕广深铁路出站层，划设行人专用区和行人平台，有助于快速疏导人流高峰；并设置二层连廊和跨站天街，实现人车分流和连续步行网络，缝合南北分割空间。

打造地标建筑，塑造门户景观节点。在高层建筑密集的规划区留让景观廊道，打造地标建筑，塑造门户景观节点。

△效果图

在建筑物风貌、空间肌理上，与茶山历史文化特色呼应协调，极富历史与现代融合之美。

　　填补茶山商业短板

　　据悉，东莞火车站TOD规划范围及东莞火车站核心区范围，位于站点500米辐射范围内，总用地面积54.94公顷，其中茶山镇占地25.1公顷。地铁茶山站TOD规划范围总用地140.68公顷，其中茶山镇占地105.1公顷。

　　茶山镇规划所副所长卢淦孚表示，以后茶山这两个TOD开发，将会建成大型城市综合体，茶山将有更多的商业广场，也会吸引镇周边的市民到茶山消费，补齐茶山一直以来的商业短板。“可进一步引领茶山发展，提高镇综合竞争力，吸引更多的高科技智能人才到茶山落户。”

（整理自广州日报、茶山快讯）