东莞楼市供求矛盾加剧连续5周供应过千套

来源：合富研究院东莞房掌柜 2018-11-18 10:57:34

[摘要]过去5周东莞楼市累计供应约8592套，周均约1718套。

（1）供应：上周（1112-1118）东莞新建商品住宅供应约1234套，连续5周过千套。过去5周累计供应约8592套，周均约1718套。（2）签约：上周东莞新建商品住宅网签约1284套，连续6个月回升，主要为历史成交延迟签约所致。过去5周累计签约5333套，周均约1067套，远低于供应量（剔除延迟签约因素，实际成交量将更低），说明供求矛盾在加剧。（3）房价：上周东莞网签均价约18903元/平方米，环比前一周略有回调。（4）区域：上周以松湖片区供应为主，如大朗和东坑，两镇供应占全市1/3.莞北片区以石龙供应为主，临深片区以清溪供应为主。从签约来看，沙田、黄江和厚街较突出，三镇签约量占全市三成。