总的来说,“金九”后,东莞楼市住宅成交持续回暖,出现稳步上涨的现象,从市场上看,开发商持续推出系列促销优惠,冲刺全年业绩目标。
受历史成交延迟签约的影响,上周东莞新建商品住宅成交1284套,环比上涨10.4%,成交面积14.3万㎡,成交均价18903元/㎡,环比下降2.5%。
“银十”过后,东莞多项目集中开盘加推,上周东莞以暖场活动、促销打折活动为主,融创玖玺台灯光节、保利香槟颂周末军工兵器展等暖场活动,项目的访客量连续下降,市场人气冷淡。
另外,房企为加快资金回笼,楼盘促销活动活跃在市场上,阳光城寓景时代开抢超笋单位、达鑫江滨新城开启洋房团购专场、石龙某盘特价13000-15000元/㎡等等。
土地:东莞招拍挂市场再遇地块终止出让
近期,东莞招拍挂市场的热度持续降温,东莞上周入市的沙田商住地终止挂牌!
上周终止出让的沙田商住地不仅起拍价高,地块条件苛刻,起拍楼面价高达11243.59元/㎡,导致地块未入市就遭遇终止出让的命运。
“地块推出时,当时东莞土拍还比较热,为调控楼市当时设置的门槛都比较高,尤其是商业配比都偏高。如今东莞土地市场降温,土地拍卖要求自然也要有相应调整。”资深业内分析道。
2023-10-23 13:58
2023-10-20 23:53
2023-10-20 15:28
2023-10-19 15:03