东莞最新房价参考!最贵和最便宜竟然差这么多.......

又到年尾

大家是不是又被中介刷屏了

发现到处都是特价房？

别人动没动心我不知道

反正我是心痒痒的

那么现在东莞房价怎么样？

哪个镇区最便宜？哪个镇区最贵？

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 日前，东莞各镇街最新房价数据出炉，东莞统计局公布了2018年10月份《东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》。

数据显示，10月份新建商品住宅网上签约销售3237套，较上月3572套，减少了335套，同比下降了9%；网上签约的销售均价为18489元/平米，较上月17668元/平米，上升了821元/平米。

在价格方面，虽然全市网签均价对比上月有所上升，但是可以观察到例如松山湖、莞城、虎门等很多镇区均价已经出现回落，估计是开发商在“银十”大搞特价优惠拉低了均价。

从数据分析，当月销售均价高于全市均价的有12个镇街。全市有11个镇街房价超过了2万元，分别是虎门、万江、南城、厚街、长安、大岭山、大朗、塘厦、凤岗、企石和松山湖。

其中只有松山湖超过了3万，30347元/平；长安29038元/平，直逼“3”字头。

除了谢岗没有成交，其余所有镇街房价都超过了1万元。

在销量方面：

1、销售套数排前5位的镇街依次是：沙田、虎门、东城、高埗、长安。

2、销售面积排前5位的镇街依次是：东城、沙田、虎门、大岭山、桥头。

楼市接下来会怎么走呢？

进入年底冲刺业绩关键时期，迎来开发商推货窗口，开发商跑量冲刺年度销售目标，推盘力度和推盘节奏会加快。

在开发商方面，大部分房企或选择“以价换量”策略，但是明降现象不会很多，更多的将会加入优惠出货的大阵营，以特价促销、赠送等形式跑量。

在价格方面，随着调控影响力的持续发酵，很多全新项目都以较为合理的价格入市，在售项目也陆续开始搞特价促销，东莞的购房环境对刚需同样越来越友好，“上车”门槛降低不少。

附东莞在售楼盘一览表：

城区中心片区

松山湖片区

东南临深片区

水乡片区

东部产业园片区

滨海片区

看完东莞最新的房价

你们家是涨了还是跌了？

买得起房了吗？

反正

小编只想说：