【合富研究院】“小步快跑”成常态,上周水乡片区供应突出。(1)供应:上周(1119-1125)东莞新建商品住宅供应约945套,较前几周略有回落。“小步快跑”已成常态,单盘单次推盘以100-200套为主流。上周共有7个项目新增供应,其中6个项目100-200套之间,平均每个项目约135套。(2)网签:上周东莞新建商品住宅网签约1044套,结束“6连阳”,高位小幅回落。(3)均价:上周东莞新建商品住宅网签均价约17627元/平方米,环比略降7%,供、需、价环比均表现回落。(4)区域:上周水乡片区供应突出,道滘、麻涌供应总量388套,全市占比41%。上周沙田、厚街和麻涌签约量全市前三,其中沙田128套全市唯一过百套区域。普遍区域在50套以内,整体低迷。
2023-10-20 15:28
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