【掌柜看盘】“吹水价”14500元/㎡起！石碣又有新盘即将入市！

随着人们生活节奏的加快，很多人认为，买精装房可谓是省时又省力，因此精装房也成为了很多消费者置业的首选。迎合这一市场趋势，精装时代随之到来。小编据悉石碣目前在售楼盘大多是精装房，所以本次踩盘，小编就来到了石碣的碧桂园铂公馆，带大家看看这个精装交付的纯新盘有什么新动作？

项目预计12月开盘

铂公馆是碧桂园在石碣的第二个项目，位于石碣镇明珠西路北面，占地面积3975.08㎡，容积率为2.996，绿化率20%。已于10月20日开放了营销中心。规划有一栋公寓、两栋洋房，共159套，其中洋房90套，公寓56套，商铺13套。

公寓产品为建面约40㎡1房1厅1卫的平层公寓；洋房产品为85㎡3房2厅1卫、94㎡3房2厅2卫、96㎡3房2厅2卫。据销售介绍，洋房两梯三户，私密性好，居住舒适度更高。

小编从营销中心了解到，项目预计12月开盘，公寓、洋房都是精装修交付，拎包即可入住，洋房均价在14500元/㎡起，公寓均价待定。

有一点要提醒大家的是，项目的营销中心是在碧桂园紫宸府项目旁，即环城北路和昌兴路交汇处，有意到现场看房的小伙伴们，可别走错了哦！

周边教育资源丰富

小编查询资料了解到，项目地处石碣镇中心，在教育配套方面，周边有石碣袁崇焕小学、石碣中心小学、石碣中学。袁崇焕小学是石碣镇目前规模最大的公办小学，项目距离石碣袁崇焕小学大约1.7公里，自驾车5分钟能到达；距离石碣中心小学大约2公里，自驾车7分钟到达；距离石碣中学2.2公里，自驾车6分钟到达。另外项目1公里内也有多家幼儿园可以选择。

周边基本的生活配套还算完善，过一个红绿灯就是石碣中心市场，距离石碣医院也是大概5分钟的车程就能到达。逛街的地方有南铭商业广场、嘉荣购物广场，基本能满足平时的生活需求。2公里内有石碣文化广场、袁崇焕纪念公园、滨江公园，运动配套整体来说还是挺丰富的。

石碣楼市持续受关注

石碣和东城仅一桥之隔，被纳入中心城区之后，楼市也备受重视，成为了中心城区客源外溢的主要镇街之一。品牌房企看好石碣主城区的发展机遇，组团进驻石碣，给石碣楼市带来了别一番光景。小编整理了石碣目前的楼市情况供大家参考！

从图中可以看出，石碣楼盘大多是主推洋房和公寓产品，并且均以精装交付为主。个别项目由于临近中心城区东城，均价更是已经突破了2万元/㎡。项目位于石碣镇中心，相对其它石碣在售项目，就地理位置来说还是比较占优势。

石碣靠近东莞城区，同时也毗邻广州，优越的地理位置和相比城区的价格优势，将会持续受到众多置业者的关注。与此同时，石碣也迎来了一系列重大发展机遇。规划投资、改造升级等建设如火如荼。投资约150亿对规划的旧城进行改造和升级，将打造成一个生态宜居大镇。随着“城区东扩”和石碣产业升级，未来发展还是非常可观的。

碧桂园铂公馆户型搜罗

目前营销中心有85㎡、96㎡两个户型的样板房可供参观，样板房的精装材料标准都以框架的形式一一呈现，清楚的列出各装修部位所使用的材料名称和品牌，这给置业者在参观时带来了较强的体验感，更加直观清晰的了解房源信息。

小编分别都逛了一圈，在参观样板房的时候发现，一踏进门天花板上有一个雷达感应灯，这个设计还是非常贴心的，避免了晚上回家太黑找不到灯和出门忘记关灯的尴尬。

另外还有了入室的玄关柜、厨房配备专门的橱柜收纳系统、浴室设置了存储护理用品的收纳柜、卧室内的光感小夜灯等......在细节上面，做得还是很体贴的。小编还带来了户型图，下面给大家简单讲解一下！

洋房85㎡ 3房2厅1卫

这款是一个竖厅设计，3.6米的南向宽敞客厅，提高了整体的空间利用率。U形的厨房，拥有了更多的操作台面和储存位置，能够满足多个人同时下厨。布局合理，动静分区。卫生间位于休息区，带有一个小窗户，异味都能很快消除。多个卧室朝南向，采光和通风效果好，带有大飘窗，窗外的景色都能一览无余。

洋房96㎡ 3房2厅2卫

进门带有一个玄关，轻松收纳鞋子、包包等...还能起到一个过渡的作用，防止门外直接一眼看到室内，避免门对门的尴尬。L形的厨房，能够保证充分的烹饪空间，空间利用最大化，带有一个生活阳台，平时煮饭做菜的脏水都能很好的处理。这个户型同样是也是动静分区，主卧是一个大套间设计，朝南向，大飘窗让视线更加开阔，光线更充沛。

公寓 40㎡ 1房1厅1卫

公寓目前还没有开放样板房，不过小编拿到了户型图。产品为平层公寓，坐北朝南向，格局很方正，干湿分离，动线合理，一进门就是卫生间和厨房，连接着客厅、卧室，带有一个阳台，采光且通风。平层产品居住品质较高，深受一些都市白领、中小企业及创业者的欢迎，这类公寓用来投资、办公或者自住均可。