【掌柜点评】投资自住两相宜 东莞高性价比公寓推荐

在房贷利率逐渐上涨、房价攀高的今天

人们对公寓的选择也逐渐讲究起来

不仅要讲究地段、价格、配套，还要看升值空间

公寓凭借其独特的“三低三宜”——

“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”

受到了众多置业者的关注和喜爱！

近年来，东莞市场上的公寓产品也是层出不穷

公寓受到越来越多人的追捧

那么东莞有哪些值得入手公寓的楼盘呢？

本期点评，小编就给大家推荐几个~

1.冠科泊樾湾

小编点评：泊樾湾位于虎门镇358省道龙眼路37号，是虎门最为繁华的住宅集群区，同时也处于湾区交通站点中心位置，5条高速4条轨道咫尺可享，能快速连接穗莞深三地。项目占地1.95万㎡，由3栋洋房，2栋公寓及1栋商业组合而成，小区洋房是建面约80-128㎡的3-4房稀缺户型，公寓则为4.5米层高LOFT百变户型，住宅和公寓全部采用国际精装，交房即可入住。

最新动态：冠科·泊樾湾目前1-3#楼少量洋房有售，建面约82-124㎡三房四房，非毛坯房，均价23000元/㎡；位于5#6#楼的商住复式公寓建面约49-75㎡同时在售，非毛坯房，均价23000-24000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转6666

冠科泊樾湾 均价：23000元/㎡

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2.泰禾新天地

小编点评：泰禾新天地是泰禾集团进入东莞的首个项目，项目位于东纵路与东宝路的交汇处，东城万达广场对面，生活配套齐全。占地约26195㎡，规划建面184441㎡，其中计容面积117883㎡，由5栋公寓及商业街组成，配备有939个停车位，容积率4.5，绿化率23.5%，最高层25层，属于城市核心区域的城市商业项目。

最新动态：泰禾新天地公寓及商铺同时在售，为3-5栋LOFT公寓二至三房，建筑面积约39-75㎡，均价24000元/㎡，非毛坯房交付；同时部分临街商铺也有售，建面约50-120㎡，均价25000-80000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转66630

泰禾新天地 均价：24000元/㎡起

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3.戛纳湾

小编点评：中联创·戛纳湾位于东莞市桥头镇中心区，是东莞首个以梦幻电影为主题的全智能菁英社区。项目占地3.3万平米，总建筑面积约13万平米，是东莞东部最大商业及居住的社区之一；项目有1024套约43~112㎡精装三房四房Loft公寓，层高4.5米，使用率超过150%。项目是专为菁英阶层订制的智能社区，五星级全装修拎包入住。是一个能满足舒适居住、soho办公，休闲娱乐、便捷生活的菁英社区。

最新动态：戛纳湾在售复式商办产品，户型为建筑面积90-112㎡，带装修交付均价为13000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转80335

戛纳湾 均价：13000元/㎡

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4.保利珑远国际广场

小编点评：保利珑远国际广场是千亿央企保利的知名商业综合体系列的又一力作，项目位于东莞南城核心区，身处东莞政治文化中心，拥有区位优势，交通优势，品牌优势及成熟配套，建成后也会成为保利粤东公司总部办公地。项目占地面积1.4万平米，规划建筑面积达7.16万平米。项目涵盖写字楼、企业总部、高端公寓、潮流商业街等全新产品，配备齐全，有望成为南城新的商业中心和地标！

最新动态：保利珑远国际广场现有商办产品及写字楼在售，商办产品户型为建筑面积24-65㎡，价格为20000-24000元/㎡，同时在售写字楼户型为建筑面积50-1500㎡，价格为20000-23000元/㎡，详情可拨打400电话或前往售楼处进行咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转65823

保利珑远国际广场 均价：20000元/㎡

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5.阳光城MODO

小编点评：阳光城·MODO，是中国地产品牌20强——阳光城集团进驻东莞首个项目。项目位于南城莞太路与环城西路交汇处，地处南城总部CBD经济圈核心；双城市主干道环绕，广深、莞深双高速接驳，近享蛤地、西平双地铁站利好，多维交通快速通达穗莞深城市中心。项目是东莞首个纯LOFT高端社区，由2栋多层、4栋高层共1714套35-62㎡1-3房复式公寓以及少量底层商铺组成。项目LOFT产品空间拓展性强、舒适度高；项目引进全系智能化系统，真正实现新兴物联智能生活；同时引入恺信国际定制式托管及酒店式服务，高端舒适。

最新动态：阳光城MODO建筑面积约35㎡、44㎡复式公寓，带装修房，还有少许销售，均价20000元/㎡;目前临街商铺在热销，详情请售楼部咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转65562

阳光城MODO 均价：20000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。