万江龙湾滨江片区将进行旧造 建产·城·人融合水韵新城

据东莞市城乡规划局获悉，该片区作为东莞中心城区重要的滨水功能板块，将打造成“万江龙湾产·城·人融合水韵新城”。依托“城市品质提升”背景，借助城市更新改造政策，万江龙湾滨江片区即将迎来大变身。

根据东莞市城乡规划局公布的《关于万江龙湾滨江片区“三旧”改造单元前期研究报告的批前公示》（以下简称《研究报告》），东莞要构筑“一廊两核三带多节点”的创新发展空间格局。而改造单元位于依托广深高速创新带的重要节点辐射区，是广深高速创新带重要的集中连片改造片区。

根据《公示》，改造单元的规划范围西邻五环路，南接港口大道、鸿福路、厚街水道，北临东莞水道，总用地面积约297.41公顷。其中建设用地约253.8公顷，以居住（占比约38%）、公共设施（占比16%）、工业（占比约15%）、道路（占比约18%）等几大类为主。

在城市品质提升战略中，“山 · 水 · 城”是三大战略抓手，其中“水”为依托东莞水道、汾溪河及东江南支流形成的“三江六岸” 滨水区域的城市品质提升。按照规划，该片区将打造生产制造、科技研发、办公创业、展销销售、文化娱乐、生态休闲、品质居住、公共配套等空间。未来，该片区的业态涵盖智能工厂、仓储物流、科技交流中心、创意办公、文创园、商业中心、主题公园、青年公寓等，成为具有水乡风情和东莞特色的高端商务、休闲、旅游的标志地区。

项目将分两期进行改造。一期的改造包括标图建库线内以拆除重建为主导的用地，以及标图建库线外涉及综合整治的用地，如龙湾公园、滨江体育公园、官桥滘村、下坝村等。二期的改造包括爱迪花园、鳒鱼洲地块、坝新苑北侧地块以及后期纳入标图建库线后的“工改新”地块等。

据了解，作为主城区的重要组成部分，近年来，万江街道高度重视科技创新，全力推进科技创新，科技创新也取得了一定成效。2017年，万江街道在市级科技企业孵化器、众创空间、院士工作站等实现了零的突破。新增省工程技术研究中心4家。成功举办了首届万江智能制造行业劳动技能大赛、2017中国（东莞）国际科技合作周万江分会场系列活动。特别是在高新技术企业培育方面，2017年新增96家高新技术企业，总数达181家，比2016年增长195%。

万江街道党委书记黄贵洪表示，接下来，万江街道将充分发挥万江中心城区及水乡特色发展经济区双定位的优势，紧紧把握历史机遇，着力推进广深科技创新走廊万江段规划建设，打造万江创新驱动发展升级版。重点抓好科技创新“八大行动计划”（高新技术企业提质计划、智能制造产业引领计划、创新走廊万江段环境提升计划、龙湾滨江片区腾飞计划、前沿核心技术攻关计划、科技人才素质倍增计划、科技金融产业融合计划、科技孵化器育凤计划）。

（整理来源自广州日报、东莞阳光网）