开发商频补货、新盘扎推入市！广州楼市打响年末收官战！

进入12月，各大开发商为打好年底收官战，均做足准备。

　　预售证发放速度加快

　　广州楼市迎来供应高峰

　　从房掌柜监控阳光家缘网的预售证发放情况来看：进入11月以来，预售证发放速度明显加快。据统计，11月(11月5日-12月2日)广州共发放预售证83张，共计14061套住宅领证入市，各大开发商推货节奏随之也会逐渐加快，广州楼市迎来一波供应高峰。　

　　另外，据广州中原研究发展部检测发现，新增住宅房源主要集中在中心区的荔湾、黄埔，以及南沙、花都、增城等外围区域。值得留意的是，本月荔湾区新批大幅增加，改变之前中心区项目“每次只批50套”的方式。

　　广州中原研究发展部认为，供应增加主要原因为官方宣布将陆续优化备案价制度;市场存在积极预期，且年近岁末房企需要为销售目标冲刺，故增加新货供应部署。

　　12月17盘推新

　　全新盘扎堆入市

　　供应增多，开发商的推新积极性也在提高。

　　据房掌柜不完全统计，12月广州预计有17盘推新。对比起11月的14盘，12月广州楼市的推新数量稍有提升。值得注意的是，12月推新的楼盘中，有11盘均是全新盘。全新项目入市将扩大买家的选择空间。　

　　从具体的推新情况来看，12月广州推新主力主要集中在广州东部，增城、黄埔成为重要的一手供货源。

　　▷ 中心区域6盘推新

　　中心区域(不含黄埔)方面，除了海珠，均有推新计划。连久未有新货入市的越秀区，12月都预计有全新盘粤海拾桂府入市，预计推出88-165平住宅产品。天河智慧城的全新盘海景慧源山庄也将推出52-128平住宅。

　　荔湾、白云是中心区域的推新主力，其中广钢新城的保利碧桂园·公园大道、白云新城的广州央玺均为全新盘。