南山村旧改规划草案出炉 将建总体量121万平的住宅+公寓+办公综合体

12月5日，深圳市规划国土委网站发布了《关于南山区南山街道南山村旧村城市更新单元规划(草案)的公示》，并公开征求社会意见。

南山村旧村城市更新项目位于南山区南山街道南山村旧村片区。东临南新路，南临东滨路，西临前海路，北临南园村。更新单元用地面积189094.9平方米，拆除用地面积185639.0平方米，开发建设用地面积118515.8平方米(含划入零星用地817平方米)。

项目规划容积（含地下规定建筑面积）调整为1216620平方米，其中住宅616290平方米（含保障性住房76670平方米），商业、办公及旅馆业建筑393000平方米（含商业文化设施19650平方米），商务公寓168410平方米（含人才公寓33690平方米），公共配套设施38920平方米（幼儿园2处共33班，占地共9900平方米、建筑面积共9300平方米，变电站2600平方米，公交首末站2处、建筑面积共8800平方米，社区管理用房450平方米，社区警务室100平方米，社区服务中心2处，建筑面积共800平方米，文化活动中心6000平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心2000平方米，社区老人日间照料中心1500平方米，邮政所200平方米，垃圾转运站（含再生资源回收站、公共厕所）480平方米，环卫工人休息站60平方米，公共厕所100平方米，社区级公共配套用房3430平方米，地下公共充电站1100平方米），体育活动场地3处，面积不少于7200平方米。

公示期自2018年12月5日至2019年1月3日止。