厦门湖里区再迎土地出让 起叫价3.3万/㎡将迎小高潮

　　五、　 提交竞买申请有关事项

　　本次出让宗地通过“厦门市土地招拍挂网上报名受理系统”受理竞买申请。具体要求如下：

　　(一)竞买申请人需办理CA数字证书及电子印章，并在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统注册

　　1、竞买申请人需提前完成CA数字证书及电子印章的办理。办理要求详见厦门市土地矿产资源交易市场网站 “服务指南”一栏。竞买申请人之前已在福建省数字证书受理中心办理的建招类CA数字证书及电子签章可直接在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统使用。

　　2、竞买申请人完成CA数字证书及电子印章的办理后，需在厦门市土地招拍挂网上报名受理系统注册。该系统登录端设置在厦门市土地矿产资源交易市场网站。

　　3、厦门市土地招拍挂网上报名受理系统用户指南可在厦门市土地矿产资源交易市场网站下载。

　　(二)竞买申请人应在提交竞买申请时间内，登录厦门市土地招拍挂网上报名受理系统提交竞买申请。建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件,预留审核、补件时间。在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买。

　   提交竞买申请开始时间：2018年12月13日上午9:00;

　　提交竞买申请截止时间：2018年12月20日上午11:30。

　　六、 厦门市土地矿产资源交易市场联系方式

　　工作时间：法定工作日9:00-12:00，13:00-17:00;

　　地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心四层B403;

　　电话：0592-5107708、0592-5107718;

　　网址：http://tz.xmtfj.gov.cn。

　　七、　 拍卖会举行时间、地点

　　(一)拍卖会开始时间：2018年12月21日上午9:30。出让地块成交后，本次拍卖会举行当日即为地块成交日。

　　(二)地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅。

　　八、　 竞得人应在2018年12月28日前按时付清本地块第一期国有建设用地使用权出让价款(为成交总价的50%)及履约保证金。

　　九、　 以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起15天内带有效土地权属证书向本局提出，逾期即按规定予确权发证。

　　厦门市国土资源与房产管理局

　　发布公告时间：2018年11月28日

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　　什么是土地收益金?如何申报缴纳?昨日，厦门市国土房产局副巡视员张国仁对今年起正式实施的《厦门市土地收益金征收管理办法》(下称《管理办法》)做出权威解读。

　　所谓土地收益金，指的是以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，租金中所含应当上缴国家的部分土地收益，或是房屋所有权人将以出让方式取得土地使用权但土地出让合同约定土地使用权连同建成的房屋原则上应自用(不得出租)的房屋出租，租金中所含应当上缴国家的部分土地收益。土地收益金标准按照与基准地价水平相匹配的原则，根据不同区域等级和土地用途的基准地价，结合该区域同用途的划拨土地重置价确定。土地收益金按月计算，每季度征收一次。

　　“在租赁行为或改变土地用途发生后30日内，房屋所有权人，应向所在地的征收单位主动申报缴纳土地收益金。”张国仁提醒，对超过缴款通知单约定的期限缴纳土地收益金的，每日将加收应缴土地收益金千分之一的滞纳金。

（房掌柜整理来自厦门房地产联合网、厦门日报）